房价下降逾期断供如潮

      根据我国目前通过银行的统计贷款买房的家庭大约有1.4亿户人家，大约背了20万亿房贷。可谓只要家中有子，必定全家背债买房，只因为中国的传统概念养儿成家是父母的职责，所以 房子不愁卖，还是刚需为主，投资为辅。

      有经济学家做过各银行房贷压力测试，认为中国的银行至少能承担房价下跌50%的压力值，这个数值是各个银行作出的结论。也就是说目前的房价下降一半的话，是在银行的承受能力范围之中的。

      如果目前房价下跌一半，就是房价回归到16的水平，很多地区的房价主要涨价的年限为17和18年翻了一番，很多地区19年房价基本不动，处于横盘。

      那么如果房价暴跌逾期不还，断供的人又是哪些呢？

      刚需仅有一套房是不会断供的，那么只有原本有钱，买房作为投资的人才会因为房价暴跌而还不起断供。所以房价的涨幅与暴跌跟刚需完全无关，只有作为投资或者多房者有密切的联系。刚需仅仅可以认同房价涨了，自己的固定资产可变现资产进行了涨幅而已。很多人买房基本就是在16-17年左右购买，18年往后大多数人都是买不到，或者限购或者买不起。

      那么高房价居高不下，年轻人买得起？

可以负责任的说对于现代年轻人来说高房价唯一对于他的影响就是婚姻，望房兴叹，恐惧恐债。下一代完全成为了低欲望消费群体，不结婚，不生孩子，不买房，不高消费。因为当初计划生育的原因，自身本身就是独生子女需要负担双亲的责任，这个压力对于30岁以上的男人来说很大了。

双方如果结婚，那么两个人需要养孩子和4个人老人，我国养老政策现在还不健全，所以年轻人的负担是相当的重，即使现在国家考虑出生率初步的下滑，开放了二胎政策，也很少有年轻人愿意去再生，因为很难负担的起。

年轻人任何人都想买房，但是实在是承担不起负债的压力，造成了现在的这种局面。想买房买不起，干脆就不买，独身主义丁克家族都是一种无奈，这盘自相矛盾的棋谁又能破局呢？