小产权房
小产权房

光明小产权房大爱馨城公寓19万起

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公明小产权

【升值优势】

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深圳小产权

“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产，其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫

“大产权房”即商品房，国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式：一种是在集体建设用地上建成的，

即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体或私人所有者，另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设

的。 和一般意义上的商品房相比，它没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以它的价格一般仅

是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

  首先应当明确的是乡产权房只要依法办理正常报建手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上

建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑。---摘自中国经济日报 

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