REITs

2017.11.9

租赁住房REITs的来龙去脉房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。
流星雨的梦·2020-03-02 06:34

投资周记0119——用场内场外基金组合做的资产配置

组合中包含的品种不少，有境内外权益类基金、境内外债券类基金、境外房地产REITS基金和黄金等等。组建的这个FOF的收益也得到了平滑。
bonjour1218·2020-03-01 07:00

金融机构助推租赁市场，提供资金、创新融资

据记者不完全统计，目前，住房租赁专项REITs产品规模已达500亿元。有业内人士表示，由于成本较高，长租房市场整体处于亏损状态，少数存在微利;亟需创新性金融解决方案，引入低成本资金。
富悦公寓·2020-02-29 09:06

香帅的北大金融学课第九周课程回顾

，投资，和流动性三大功能；2.资产证券化是这半个世纪以来最大的金融创新，它把房地产市场，直接、间接融资市场打通，实质上打破了分业经营，造就金融创新的土壤；3.资产证券化和我们生活密切相关：房贷，车贷，REITs
我爱我家hfy·2020-02-16 11:07

那些等房价跌的人，永远会失望

上次说到的房地产信托投资基金REITs这个新玩法引起了很多小伙伴的注意，大家都表示出了浓厚的兴趣，很期待它在这个妖孽辈出的房市里能展现出清流的姿态。
拖天航线图·2020-02-16 04:34

微淼商学院学习第四天--小结作业

特别是实现财务自由的三大核心工具，企业、股票、REITs的投资方法。投资理财是一门科学，要掌握踏踏实实的技能，才能赚踏踏实实的钱。通过
爷仨好·2020-02-14 08:33

C18010S 新兴资本市场介绍

点击查看答案A.股票、债券等传统有价证券B.衍生商品C.交易型开放式指数基金(ETF)D.房地产投资信托基金(REITs)3:印度政府采取的一系列开放措施对本国资本市场产生了诸多积极影响，包括（）。A
liwenwen001·2020-02-14 04:47

12-29股市早餐

申购今日无新股申购和转债申购二、全球股市三、昨日机构龙虎榜机构最新净买入金额排行（根据当日机构席位净买入金额排名）四、要闻精选深交所27日召开理事会年度工作会议，提出稳妥推出股票ETF期权试点、积极开展REITs
益盟VIP服务团队·2020-02-11 19:47

REITs读书笔记

---###什么是REITs有没有一种投资方式，既有股票的高收益，平均年化10个点以上，风险又比股票小。听起来很完美是不是，债券达不到这么高的收益，高收益的风险又往往很高。
末远川·2020-02-10 12:19

三种投资房产方式

第三类，就是REITS了。REITS它是一种房地产信
喵小喵酱·2020-02-08 13:40

商业地产资产证券化笔记一

图片来自网络一、基础概念（一）资管商业开发模式种类1、REITS的概念：房地产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrust,简称REITs）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金
苏苏恋夏·2020-02-08 06:22

首单央企租赁住房REITs获批，中国市场即将崛起

10月23日，中国首单租赁住房REITs获批通过，这代表着住房租赁市场加快发展，与金融市场进一步衔接。
咔咔买房·2020-02-07 23:14

理财挣钱的六大错误底层认知

高风险高收益，低风险低收益我们常听说“高风险高收益，低风险低收益”，事实并非如此低风险也有高收益的理财产品，比如指数基金、REITs。
宝仲·2020-02-02 11:16

理财（二）REITs

REITs:房地产信托投资基金购买途径：港商卷商，富途牛牛信息查看：雪球App春泉产业越秀房产信托基金开元产业信托领展房产基金冠君产业信托置富产业信托阳光房地产基金1、财务自由操作系统哲学课、基础课、专业课
没事偷着乐琅·2020-01-09 23:23

今晚八点，行家分享直播：十五分钟带你认识reits，及在国内的业务机会

分享内容1、什么是reits2、reits的好处3、reits的典型交易结构；4、香港、新加坡reits的情况；5、国内reits情况以及业务机会。
授米·2020-01-08 21:28

聊聊几个鲜有人知的公募基金

中国基金报记者梳理发现，目前有些独特品种，如公募REITs（房地产信托投资基金）、德国市场基金、投资白银基金等，而从“小众品种”看，也有风险特征略有不同的生命周期基金、中短债基金等类别。
九姑娘在读书·2020-01-04 08:38

用100元买遍全世界——投资REITs

但是，即使买不起房，我们也能玩转房地产投资——投资REITs（读音参考“瑞茨”的拼音）。1REITs，RealEstateInvestmentTrusts，房地产投资信托基金。
小西读财·2020-01-03 06:14

上交所谈国内首单央企租赁住房REITs：助力住房租赁市场发展

近日，国内首单央企租赁住房REITs——保利租赁住房REITs经上交所审议通过，这是住房租赁市场的一个标志性事件。
富悦公寓·2019-12-31 20:19

区块链技术性感依旧：咔咔房链想吃REITs这个大蛋糕

本堂茜渡鸦区块链专栏记者内容预读：“区块链做买房的事情，解决了年轻人、中产阶级与老年人在不同的人生阶段对房产的需求与应对能力问题。”中国银行金融技术创新办公室的总经理王世辉在近日在京举办的咔咔房链Pre-A轮融资发布会暨签约仪式上表示。谭博超在金融领域拥有丰富的履历。最初曾在中国银行总行就职多年，主要负责it项目、it架构、消费金融业务等。后跟随中国银行总行副行长王永利加入乐视金融创始团队，负责创
创业Daily·2019-12-31 07:30

REITs基金与通货膨胀 | 读书笔记

前言《聪明的投资者》一直是书生大力推荐的，其第二章讨论的是“投资者与通货膨胀”。今天周末，书生想在此基础上，跟大家谈一下通货膨胀的问题。中国的真实通货膨胀率我们先看下官方公布的历年CPI指数：按照上面的数据，年平均通货膨胀率大概在5%。当然了，我们都是不信的。在1979年的100元够一家三口生活很好，现在的604元一个人都养不活。关于中国真实的通货膨胀率，可谓是众说纷纭。书生看了很多专家的研究，基
布衣书生走天下·2019-12-30 12:20

地产

最近和斯考特讨论的一个事情是，通过reits的方式，购置重资产
半个哭泣的橘子·2019-12-27 09:02

REITs

Realestateinvestmenttrust，房地产投资信托基金。众多投资人把钱汇聚到一起，交由一个专业的基金经理，让他去投资房地产（主要通过长期持有写字楼，商业地产等赚取租金以及资产增值），赚到的钱按比例分给投资人。举个例子。这些年房价涨了一波又一波，房租也是连年上涨，小明作为工薪阶级，始终没能靠自己努力买上房。有一天，房地产大亨任小强宣布要成立一直基金，专门投资房地产市场，特别是最近国家
天空哥哥·2019-12-24 06:40

【财闻联播】刚刚，巴基斯坦前总统被判叛国罪，死刑！富时罗素季度调整周五收盘后生效

证监会刘榕：积极推动基础设施领域REITs的发行试点工作
券商中国·2019-12-17 00:00

碧桂园“储架、分期”实践打通百亿级租赁住房REITs的新通道

在清朝，商人贾决定开设5个分店，于是向票号乙借钱，张口要100万两白银。票号乙一时有些担心，一次性20万还差不多。于是贾与乙协商了一个解决方案：签订一个100万的协议，但先给20万现金，然后看分店开设情况，再行分批次放款。当时的协议已经非常类似于如今的“储架、分期”发行机制。融资100亿，在申报一次的情况下，一次性发行一个期限为1年期、规模100亿的产品会面临很大的市场销售压力，然而通过储架发行的
说梦小师傅·2019-12-16 03:20

今晚八点，行家分享直播：十五分钟带你认识reits，及在国内的业务机会

分享内容1、什么是reits2、reits的好处3、reits的典型交易结构；4、香港、新加坡reits的情况；5、国内reits情况以及业务机会。
授米·2019-12-08 14:20

未来的租赁龙头，会是碧桂园吗？

一、创同类规模纪录资料显示，碧桂园租赁住房REITs由碧桂园控股有限公司联合中联前源不动产基金管理有限公司共同实施，产品规模达100亿元，采取储架、分期发行机制，优先级评级AAAsf。
小象公寓·2019-12-07 04:54

招商蛇口不惧香港风暴REITs再融资

为盘活公司的持有型物业，满足公司业务发展需要，公司正在推进招商局商业房地产信托基金于香港联交所主板发行REITs基金单位及上市事宜。
地产杂志·2019-12-06 00:00

房地产融资之CMBS

四大融资方式：股权融资、项目融资、REITS（realestateinvestmenttrusts）、CMBS二、存在的意义1.房地产
追梦人V587·2019-11-12 09:24

区块链+房产信托基金（REITs）

2017-09-20咔咔买房——首家区块链房产投资平台REITs在国外非常成熟普及，是和券商、信托、公募私募并列的大类金融资产，而国内几乎空白。
大圣2017·2019-11-03 19:13

小结

特点优点缺点普通场外基金收益稳定股民操作不便场内货基股民操作方便可套利收益较低耗精力国债逆回购收益较高流动性较差对于大多数的普通人来说，永恒不变的投资三大支柱分别是股票、债券、房产，它对应的基金化产物是股票型基金、债券型基金、Reits
科威舟VS求利·2019-11-03 15:45

去美国买住宅，太OUT啦。

教授立刻说，在哪里上市，我以为教授问的是我们公司在哪里上市，后来才知道教授说的是reits。
英伦徐博士·2019-11-01 01:26

什么是REITs基金？

什么是REITs基金？作为一名在超一线打拼的90后，房子一直是我们心心念念的一件事。但奈何买不起呀，即便买套小一点的，首付都要60、70万。
消失er·2019-08-21 22:40

什么是REITs基金？

什么是REITs基金？作为一名在超一线打拼的90后，房子一直是我们心心念念的一件事。但奈何买不起呀，即便买套小一点的，首付都要60、70万。
消失er·2019-08-21 22:40

第八天REITs

晨读好文别让“等有时间再做”毁了你你是不是也经常说“等有时间再做”？有时间再做”？你就毁在“等有时间再做”。说到时间大家可能都知道时间成本，但其实还有一个概念大家得要更加留意一下，就是比“复利”还厉害的“复时间”。说到世界最牛投资家巴菲特。这位间接拥有数百家公司，几十万员工的投资巨匠，职业生涯80%的时间都用在阅读上面。不像我们每天拿着手机，大量阅读着碎片信息，这是信息焦虑症。他老人家工作时间读的
婷yoga·2019-06-05 21:26

戳看→如何打通资管的“任督二脉”？

城市更新、资产并购、公募REITs、长租公寓，你想知道的都在这里↓↓↓高清现场直
地产杂志·2019-06-05 00:00

六天，股票高低 - 草稿

因为你的钱只是在活期存款、定期存款、货币基金、各种债权、各种股权、房产、REITs、贵金属、金融衍生品、保险、外汇……等不同投资工具之间做的不同比例的选择。
婷yoga·2019-06-04 13:09

ABS,MBS,ABN,PPN,REITs

一、一句话简要说明ABS(AssetBackedSecurities)叫资产支持证券（资产证券化），狭义的ABS通常是指将银行贷款、企业应收账款等有可预期稳定现金流的资产打包成资产池后向投资者发行债券的一种融资工具。MBS（MortgageBackedSecurities)叫房屋抵押贷款支持证券，本质跟ABS一样，只是基础资产（underlyingassets）是住房或者商业地产的抵押贷款。美国资
周雄伟·2019-06-02 12:47

新融资模式YieldCo

YieldCo商业模式：YieldCo是YieldCorporation的简写，与REITs（不动产投资信托）、MLPs（业主有限合伙）一样，都属
丽红酱·2019-04-24 09:38

公募REITs首批试点产品推出在即

3月31日，国务院发展研究中心证券化REITs课题组秘书长王步芳表示，公募REITs首批试点产品近期将推出，并且首批试点不是一个产品，而是一批产品。
必盈URBewin·2019-04-04 18:34

孟晓苏：用REITs实现公共资产证券化

强化地方债管理已经成为各级政府打好防范化解金融风险攻坚战的要务之一，国务院发展研究中心REITs课题组组长、汇力投资基金管理有限公司董事长孟晓苏在出席“2019房地产金融与资产证券化高峰论坛”时表示，中国发展
必盈URBewin·2019-03-28 16:15

海南发行全国首单省级人才租赁住房REITs产品

新华社海口3月25日电（记者王存福）由海南省财政厅指导，海南省发展控股有限公司落地实施的海南省首期人才租赁住房资产支持专项计划（简称“本REITs”）进展顺利，投资机构已于3月25日全额缴款到位，发行成功
必盈URBewin·2019-03-27 23:23

公募REITs落地前，长租公寓资产证券化浪潮涌动

公募REITs的脚步声已逐渐靠近。而在公募REITs落地前，作为被市场认为REITs将最快实现突破的其中一个领域——长租公寓的资产证券化浪潮已然涌动。
必盈URBewin·2019-03-15 16:49

观点：破题中国版REITs，税收中性或可行

北京商报报道随着持有型物业总量的增加，以及开发商融资渠道、成本的收窄，成本更低、更为便捷的房地产投资信托基金即REITs（RealEstateInvestmentTrusts）再度被提及。
必盈URBewin·2019-03-12 22:08

2018-12-19reits

房地产信托投资基金房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。
jinliren2·2018-12-19 06:42

中国REITs走向市场化的路径：广泛私募化运作基础上的公募化

一、加快发展REITs对解决中国房地产资产价格泡沫和促进市场供给侧结构性改革的具有重大意义房地产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrusts，以下简称“REITs”）通过发行收益凭证募集资金
不登大雅堂·2018-10-06 10:57

葛昱菲：钓愚-你不得不知道的金融新骗局:玩概念，玩原理

我再重申概念本身没有任何问题，概念本身非常正确，问题在于会被别有用心者挂羊头卖狗肉当做钓鱼的诱饵，资产证券化REITs文化艺术产权交易是目前最火爆最热门的，各位一定要小心，一定要学会,一定要弄清楚，不要盲目的去做投资
余晶_塔木德金融咨询师·2018-07-23 12:21

敲黑板，了解了REITs，那房地产众筹又是啥？

说到众筹，顾名思义就是由个人或者组织发起，向多人募资来完成某项事情。我们最常见的众筹包括创业募资、科学研究等所发起的众筹，当然也包括公益众筹，像去年很火的腾讯推出的一元购画活动，这是一种不求回报的众筹形式。那么将这些标的换成房地产，就是所谓的房地产众筹啦！众筹（Crowdfunding），是指在互联网上面向大众筹集资金，以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目。2012年12月8日美国网站Fundri
鹰眼投资咨询·2018-06-11 10:50

【周末学习】关注热点，关注本质

我们首先关注一下最近的三个大热点：看点01国内房地产信托基金REITs的逐步推出房地产信托基金REITs的推出意味着什么？会如何影响房地产行业的投资和发展，加上租售同权，是否房地产租赁市
原力汇·2018-05-18 00:00

房地产基金之-REITS

REITs是一种公募形式的房地产股权基金，与之对应比较的是PERE（PrivateEquityRealEstate），即房地产私募股权基金。房地产基金和REITs是什么关系？
彭岩·2018-04-29 13:14

REITs产品税务问题最全解析—以保利租赁住房REITs为例

微信链接：https://mp.weixin.qq.com/s/zsfWbmIsknbjVezNuGPvBQ正文：在2018年两会期间，全国人大代表关于REITs的提案建议层出不穷，而其中代表们最为关心的主要议题仍为关于
高国全·2018-04-09 16:03
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