学习笔记20170610（补）

“窄门”理念。

无论是写作还是人生，正确的出发都是走进窄门。不要被宽阔的大门所迷惑，那里面的路没有多长。——余华

你永远都无法叫醒一个装睡的人。

既不能“看天穿衣”，晴则如何，阴又如何，也不能当“变色龙”，遇白则白，遇黑则黑。

体系重塑、结构重组，“换羽”之痛，主动“归零”，自我革命

挥别昨日，绝不像挥挥衣袖那么简单；超越自我，有时比超越对手更加困难。

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1、指导案例学习

船舶碰撞船期损失

期限：船舶全损的，以找到替代船所需的合理期间为限，但最长不得超过两个月；船舶部分损害的修船期限，以实际修复所需的合理期间为限，其中包括联系、住坞、验船等所需的合理时间；渔业船舶，按上述期限扣除休渔期为限，或者以一个渔汛期为限。

船期损失，一般以船舶碰撞前后各两个航次的平均净盈利计算；无前后各两个航次可参照的，以其他相应航次的平均净盈利计算。

渔船渔汛损失，以该渔船前3年的同期渔汛平均净收益计算，或者以本年内同期同类渔船的平均净收益计算。

海事赔偿责任限制的实质是在责任人具备法律规定的条件时，依法对一些债权进行限制，被限制的债权即使没有被完全受偿，债权人也因为法律的规定，不得再受偿或再次起诉责任人，从而在一定程度上使海事责任人获得特殊保护。

海事赔偿责任限制基金，是指有权限制其赔偿的责任人，按照法律规定的方式和数额依法设立，据以保证其承担有限赔偿责任，同时可以随时支配并不可撤销专项基金或信誉担保。

设立限制基金不是实现责任限制的必要条件，即使设立限制基金，也未必一定享有责任限制；反之，提出责任限制抗辩，不一定要设立限制基金。

2、[无讼阅读]之从案外人执行异议之诉看如何降低购买安置房的法律风险

记得15年的司考卷四有执行异议之诉。

案外人可以同时对执行行为和执行标的提出异议，但前提是案外人享有实体权利，否则可能被法院裁定驳回，这种情况下，法院只应对执行标的的异议进行审理（最高法《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》）。法院对执行行为的异议应当告知当事人申请执行复议。

案外人执行异议之诉，需要注意的问题：①提起执行异议之诉之前，已经对执行标的提起书面异议（尽量采用邮寄的方式提交，证据材料，注意保留）。②法院就该异议作出的裁定需要送达（涉及案外人下一步是否提起诉讼及何时提起诉讼之权利的行使）。③案外人要在收到该裁定之日起15日内提起诉讼。

案外人提起执行异议及提起执行异议之诉的管辖法院，一般都是执行法院。执行异议之诉的例外：提级执行、委托执行、指定执行的情况。

案外人执行异议之诉中，案外人可以一并提出关于确认其权利的请求（但权属确认和案外人执行异议之诉属于两个不同的法律关系，法院在案外人执行异议之诉中一并审理权属情况是为了更准确判断执行异议是否足以排除强制执行，而非确认权属。现实中必然存在有证据足以排除强制执行但确定不易确权或无法确权的情况。）法院并非必须对案外人的确权请求进行裁判（规定是“可以”，而非“应当”），法院在审理过程中，如果案外人提出的确认其权利的请求事实清楚、证据充分且比较容易判断的，法院一般会判决确认其请求。法院对该请求未能同时做出裁判的，案外人可能需要另外提起诉讼进行确权。

重点来了，如何降低购买安置房的法律风险，尤其是因各种原因安置房未办理不动产权利证书或无法办理的情况，对买受人风险相对较大，特别是出卖人因涉及其他纠纷时，安置房被审理法院采取保全查封或强制执行查封冻结措施的，其中保全查封，只能提起复议。

建议：①签订书面房屋买卖合同，并妥善保留原件，如有必要就买卖合同的签订进行公证（具有很高的证据效力）。②以转帐方式支付购房款并让卖方签写收款收条。书面合同应明确约定付款方式并严格按约定履行。房屋查封时购房款仍有部分未支付的，应主动将剩余房款交付执行法院或向法院出具书面承诺。③办理书面交房手续并在物业处装修进行备案登记。④以买受人名义从房屋装修、使用、收益等多角度保留证据。以买受人名义购买房屋装修材料、支付款项、开具发票；交纳水电费、物业费、办理宽带入户。如果出租的，应签订书面租赁合同，转帐收取租金，并要求承租方办理暂（居）住证或在居委会处登记。⑤合同应明确约定产权过户时间、卖方义务及违约责任，并及时书面督促卖方履行过户义务。