二手房

已首付未交房可以转卖吗？——江西房管家聚仁国际

只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行)房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易
房管家02·2023-03-27 03:22

忆往昔，处处是醉人的旧时光

——题记为了改变父母的居住条件，五月初我回老家又为父母买了一套房子，是妈妈提前挑选好的二手房，这样也好，省去了装修的繁琐与麻烦。
紫贝娜·2023-03-26 04:06

周末看房记

进展这么快，真没想到，看了大半年，二手房市场也
美女米豆·2023-03-26 02:18

青岛房价降了30%？

不同的统计方式有不同的结果，我想从官方统计数据和实际看盘感受两个方向分析下，新房统计数据滞后而且受政府政策影响过大，官方统计数据只分析二手房。1
青城山说·2023-03-25 23:04

三月

心里懊悔着…另外为什么当时在燕郊没有买二手房，买新盘是我多花了100w巨款，好心痛…又懊悔为什么要在燕郊那鬼地方装修花20w？房子我到底还有没有办法出租？尤其是那个楼梯，花了钱
琳_丁·2023-03-25 22:24

【心理学点滴】| 信念偏误

货币错觉：专注于货币名目上的价值，而非实际购买力，如二手房房价。一致性偏误：记忆中他人过去的态度和行为会变得像目前的态度和行为。巴纳姆效应：人们认
曦曦冉冉L·2023-03-25 09:24

买了房，安了心

两年前的时候，姐姐结婚买了一套二手房，现在我再去看她小区同样的二手房时，总价上涨了16万，真的是让我震惊了。如果当时自己和姐姐一块买的话
迷惘的小硕·2023-03-25 03:13

财经小百科|房价下降不一定能让更多人买得起房

2019年前两个月，各大城市住宅成交量下降，房价基本平稳，部分城市一手房、二手房价格略有下降。那么，如果房价持续下降，是否能让更多人买得起房？不一定。
泓景小朱·2023-03-24 20:41

买房还是谈恋爱？

这一个月有多久的休息时间，我就看了多久的房，不管是新房，二手房，公寓。在成都，我把我能买的地方基本都看了个遍。对于一般的购房者来说，我这一个月的看房量，若有排名，我也能排进前十吧。
张大侠丶·2023-03-24 12:26

总有你需要的

君越房产主营业务：️杭州落户✅新房、二手房✅房产抵押✅为您在杭州提供一条龙服务解决小孩子上学的问题，解决买房的问题，解决房产抵押的问题，解决没有房子的问题，解决没有杭州户口的问题。
赫阁主·2023-03-24 09:07

【鬼故事】复活的女鬼

一个偶然的机会，发现一个中介推出的一套二手房，位置特好，在内环以内，和自己工作单位就在行走之间。而且价格异常便宜，甚至等于远郊的价钱，听起来就是神话。贾松林知道，凡事太蹊跷了，一定有特殊原因。
真的鬼故事·2023-03-24 04:58

左晖刮起的“行业旋风”

起初是想买二手房，当然就绕不过房产中介了。那时候对这个行业也不了解，但是这个行业在老百姓中的口碑就是：水很深，骗子很多。
长安苏大公子·2023-03-23 12:42

二手房装修行业，一入宫门，深似海!

二手房装修行业，一入宫门，深似海！二手房装修你没有十八般武艺，真的杠不住，装修你没有七十二变，真的你会郁闷的。这边给你分享下二手房装修上的辛酸苦辣！
e016341a6762·2023-03-23 03:32

生活就是无尽的纠结

双十一签了二手房买房合同，双十二搬家。谁能想到，我租了三年房子，为了学区。买了房，瞬间陷入“贫穷的生活”。再也不能愉快地买买买了搬家的第一晚，我睡得很好，我以为我终于摆脱了每晚各种各样的梦境。
这个夏天的风·2023-03-23 02:45

如何做一位合格的房产中介赚更多的钱

很多顾客会在网上发布需求，比如去年我选择了一个楼盘，想买二手房。这个小区的房源是特别紧张，几乎没有人出售，而且小区封闭措施做的特别好，如果不是小区住户外人根本没法进入，因此只能依托中介。
季小童·2023-03-23 02:24

勇敢的表达自己

朋友和我说，她新找了一个工作，是做二手房销售，虽然以前也一直做销售，这一行让她感觉不一样。她觉得自己挺喜欢的，就想好好的做下去。于是她很努力的学习，积极的跟着老员工去踩点，带客户看房。
杍瑶·2023-03-23 01:43

陪伴孩子成长和事业一样重要

我每月供房要二千（二手房，很低了），供车要一千五（五年
75576825c8af·2023-03-22 16:19

90后大妈出现了，果然比昔日的大妈段位高！

我有一个女朋友，90后，宝宝刚过完一周岁，和公婆同住公婆老家，坐标扬州，好不容易攒钱买了套二手房，却因为公婆说“要重装、要选良辰吉日、不能随便从家里搬家具、要选良辰吉日搬。。。”
躺在米缸里的米米·2023-03-22 15:38

房子过户第二天，拆迁公告来了，卖家能否行使情势变更原则解除房屋买卖合同？

案件详情2021年，家住浙江省宁波市鄞州区的刘大妈委托好友小杨，帮其寻找一套合适的二手房。小杨通过宁波某中介公司物色到房东陈先生正在出售的一套55平方米的房屋。
京城孟小律·2023-03-22 12:17

[原创]记一次链家爬虫经历

最近手闲了有点痒痒，想获得一个区域内链家挂牌的二手房价格，1-找一个显示我们需要数据的网站https://sh.lianjia.com/ditu/[email protected]
Mrxwk·2023-03-22 11:10

在二手房买卖中，买房定金该交给谁？怎么交？

在没有签订买卖合同的情况下，中介公司替甲方收取了定金，那么在这种前提下买卖关系是否成立？如果此时乙方不买或者甲方不卖了，中介公司是否可以直接向买方退买房定金？其一：中介公司代甲方收取了定金，那么买卖合同是否有效？1、一般这种情形发生在签订房屋买卖合同之前。这时候的定金性质是立约定金。所谓立约定金是指，在合同还没有订立前交付，用于确保正式订立合同的定金。其作用在于甲方担保只要乙方答应自己开出的条件就
愉康网络·2023-03-22 10:19

二手房墙面怎么翻新？老旧墙面翻新注意事项

二手房拿到手以后，由于前户主居住的时间已久，房间已经呈现老旧的状态。
居翻新·2023-03-22 09:53

为省十几万元税费，冒这么大风险值得吗？

买了二手房，签了约很多人为了省税费而想等到房屋满2年或满5年才过户但延期过户存在着诸多风险稍有不慎便因小失大。图片发自App为什么会存在延期过户？？？
梁留杰·2023-03-22 06:56

搬家

之前一直在贝壳找房关注二手房，想着买房。但看看动则500万起步的房子，想到老公在银行未解决的问题。最终决定暂时放弃买房计划。开始关注租房。目标锁定儿子学校旁边最近的两个小区：紫荆家园、锦昌文华。
桃子依依·2023-03-21 19:53

【生活感悟】买房太难了啊

我去看了下那些已经有地铁，商业区就在楼下，周边公司也不少的地方，二手房价居然和那些还没有
花里胡哨的CC·2023-03-21 06:19

学区房

最稳妥的方法直接买一个二手房.因为学区房价值=房子价值+学区价值，总价约束，不必为学区溢价太多。面积不宜过大，能上学就好。非常认同张老师的观点“做孩子的朋友，而不是主
娜总聊买房·2023-03-21 04:51

坎坷学区路上的人生中年之九十三

买第一套房子是二手房，简单装修我也
滴滴心·2023-03-20 19:59

岁月静好

年前买了房子，虽然只是两居室，虽然要还贷款，虽然还是个二手房，但总算是有房一族了，满足感蹭蹭的涨起来了。很多东西都想重新折腾，重新布置，但奈何资金所限，只能用有限的金钱做一些实在需要折腾的事项。
连妈都嫌弃的丑小鸭·2023-03-20 14:22

装修中拆除工程21条实践经验，每条都是花真金白银买来的教训

装修中拆除工程看似简单，但是做的时候却一点也不简单，有一装修业主在做二手房装修的拆除工作时，直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工。
南阳鹤立装修薛秋喜·2023-03-20 12:59

全屋定制的免费效果图，我被套路了吗？

装修小白新手上路最近买了套二手房，虽然还有几个月才过户，心里还是痒痒背着老公开始琢磨房子应该如何改造装修。这是第一套真正意义上属于自己的房子，小了点，但内心已无比满足。
大明湖畔的丑小鸭·2023-03-20 06:05

户籍迁出不属于法院受理范围

#普法课堂#问：二手房买卖中，买方支付完购房款及取得产权证后，卖方始终未将户籍迁出，能否诉请法院，请求强制迁出？答：不能，不属于法院受理范围。
8c739858403d·2023-03-20 00:17

看房记

看的都是二手房，我最大的感慨就是，太浪费了。有十年多房龄的毛坯房，如果有人入住，这所房子能带给人们多大的舒适感啊！
西土瓦_a3b5·2023-03-19 23:58

2019-09-29买二手房要留存哪些资料

买二手房要留存哪些资料，以备以后会用到？
a有一柠檬茶·2023-03-19 21:29

西安楼市现状，二手房低迷，新房稳健，是预判？还是人为因素所致

西安楼市现状，二手房低迷，新房稳健，造成这样的局面，人为占据主导因素，可以说，楼市调控是一面镜子，二手房指导价照出了房价真实的面貌，将中介和炒房客通过炒作所得的概率成本打回原形，而新房在更大程度上贴合实际
听雨的河·2023-03-19 17:46

房奴父亲

本来今年家里可以把第二套房的贷款还完，一家人可以轻轻松松过点宽裕的日子了，结果他们在一个月之前又把刚刚买了不到两年的两居室换成一个三居室的二手房，不仅把家里仅有的几万元积蓄全部搭了进去，还背上了二十几万元的债务
范冬霞·2023-03-19 08:37

【热点链接】郑州百亿纾困基金，如何实现“盘活一个，救活一批”？

2022开年以来，郑州经济复苏动能偏弱、楼市持续低迷，为挽救市场颓势郑州新政频出，今年3月郑州发布楼市新政“18条”、4月发布吸引全球优秀青年人才新政，6月信贷政策放水、利率一降再降，放松限售限购政策，取消二手房差额税等
中科财金人工智能研究院·2023-03-19 05:12

AHP分析法在房源选择中的应用-3

加权系数房源数据收集通过一些二手房网站，或者小区的网上简介，还有就是去各个中介询问、实际观察。搜集到了相对比较理想的区域里面的某些房源，并按照加权分数降序排列。*有些信息并不真实
北朐之西·2023-03-18 20:52

每日一案-二手房买卖中存在欺诈行为能否主张撤销合同

买房子是中国人的大事，但是其中存在着诸多问题，以下这个案件是一个整体诉讼思路的确认问题，所以不能采用单一的问题询问的方式，下面简单去对该案件进行分析：问题：2021年11月我在郑州买了一套二手房，卖方当时该房产处于限购期无法买卖
师语潇潇·2023-03-18 16:33

周末思绪

又是自我陶醉的一天今天又开始意淫自己明年买房的事，看了看二手房交易市场，房子的价格让我对未来充满期待。不知为何，分手以后，我感觉生活又恢复了以往的节奏，舒适且怡然自得。
木繁·2023-03-18 12:55

小刺猬打卡day16

小评:从去年3月开始的“最严调控”到现在为止，北上广深的房价上涨趋势得到抑制，就北京而言，全款购买二手房的占了近三成，这大大降低了市场的风险，房地产投机者也将逐渐淡出市场，炒房热降温，对市场的稳定有着长远影响
Sun_924d·2023-03-18 07:17

二手房过户流程及注意事项

全款对全款：签订买卖合同，直接过户/打款/核税按揭对全款：业主赎楼（预约还款-银行扣款-银行拿证），业主取证后过户-打款-核税全款对按揭：买卖双方银行面签-面签通过-过户-打首付款给业主-核税-业主等银行放尾款按揭对按揭：A：业主需要客户解压买卖双方面签-面签通过-业主预约还款-客户首付款给业主解压-银行扣款-银行取证-约好时间过户-核税-业主等银行放尾款B：业主不需要客户解压买卖双方面签-面签通
猫豆先生Mr·2023-03-18 05:02

有哪些瞬间让你细思恐极？

巧的是，我们学校附近刚好有一处二手房子要卖，听说过去是几个教授的私人实验室，但是实验失
52525210·2023-03-18 03:19

当前上海房产上所说的满五不唯一是什么意思？

“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。
PaulChao·2023-03-18 01:01

慷慨

电视剧《安居》里孙俪扮演的房似锦是一个二手房买卖中介，在卖房的过程中，经常也是站在客户的角度去考虑，效果很好。如果你想得到朋友的真诚，首先也要为朋友付出真心。
萤火虫2018·2023-03-17 17:52

省钱实用小手册【近极限生存与梦想手册】住哪儿呢

住原理：栖睡之处；放置物品【如桌子，书等】的地方；较安全的地方1经济适用房【有些房子的申请有一定的条件】；廉租房；公租房；安置房；二手房；市郊的小产权房【可能有一定的纠纷】有些农村年轻人大量移民到城里了
e1d857019472·2023-03-17 13:11

scrapy抓取链家网二手房成交数据

image学习python爬虫一周多了，看了看练手例子，突然看到链家网的二手房成交数据很值得去抓取下，也正好看看房价走势因为最近在学习scrapy，所以就用scrapy和xpath来抓取，抓取的数据就存
sunrise10·2023-03-17 01:28

走捷径赚钱，逼出人性的底线

同学的一个朋友露，以前是做租房生意的，其实就是二手房东。露十年前跟朋友租下了一个三层三间楼房，装饰成很多单间出租，一楼开了快餐店，赚了不少钱。
金圆迪·2023-03-16 18:57

2022-10-23 整理后院1

我们是在2016在这个小区买的二手房，一楼，有个后院，但这个后院不是开放的那种，而是被前面加盖的平房个挡住了，从外面是看不到这个后院的。
小北0302·2023-03-16 13:48

220.4.30

现在不开心的就是不太喜欢做二手房，有不懂的原因，有怕晒黑的原因，总之，不喜欢。不喜欢变成那个样子。喜欢每天美美的，白白的。喜欢售楼处。喜
相里沫的沫沫·2023-03-16 10:46

身边的“楼市”

不管新闻，还是各网络平台，连续展示了十个月的楼市数据，各地新房二手房从价格和交易量上都有着明显下滑。这也成为了今年国内楼市的主基调。我生活在珠三角，自然是感受到这事儿，举几个身边朋友的例子。
恩比·2023-03-16 09:31
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