换房这事儿得慎重!

  昨晚又失眠了,因为房子的事儿。

  按理说换房是件好事儿,怎么这事儿对于我来说就这么不爽呢!

  因为口罩事件,过户晚了将近四个月。现在又是因为口罩事件,装修也停工了。

  我是先卖原来那套房,紧接着买的新房。原来的房子卖出去了,买的新房又是毛坯,所以只能租房住。年初的时候,本来打算到今年年底入住,现在看来是不可能了。没有办法只能再续租半年,无形之中又多花万数来块钱。

  新房还得装修,又是一笔开销。

  最让我头疼的还是房贷。30年,每个月还5000,什么时候是个头啊!

  特别是买完房的头三个月,买房的喜悦一天不到,剩下的就是无边的惆怅。

  说句大实话,买房这事还得看个人经济实力,千万别逞强。我就是因为冲动,心气高,不自量力,最后自讨苦吃。

  我本打算买个三居室或四居室,总价不超过150万,无需装修的二手房。这样的话,我毫无压力。

  结果在看房的过程中,房子是越看越大,价格也是越看越高。最后头脑一发热,花了将近200万买了个毛坯房,另外还得花50万装修,里外里比预算多出了100万。

  长这么大,我就没贷过这么多钱。万一还不上,可怎么办?

  那当初为什么要坚持换房呢?

  父母和我们住在一起,再加上孩子越来越大,现在的两居室是真的住不开了。孩子想学习也找不到合适的学习的地。人多地方小,就显得处处不方便。

  原来房子的建筑面积是89平米,刨除公摊的话套内面积也就67平米,两室一厅,一梯两户,我们买的顶楼23层。别人都说顶楼不好,其实我们住着感觉还行。视野好,采光好,安静,不潮,夏天也没什么蚊子。就是停水、停电或电梯坏的时候比较麻烦。不过,这种事情一年也碰不上几回。总之,住顶楼感觉还不错。

  但是,我心里一直有个担心,可能是杞人忧天。再过十几年,随着电梯和管路的老化,我总觉着出问题的概率会越来越大。再加上面积偏小,我就有了换房的想法。

  现在房价低,换房的成本就低。贷款利率又低,换房就更加合适了。更主要的是,我原来那套房子没有贷款,手里也有一部分存款,自己岁数又不是很大,父母身体健康,此时换房正是合适的时候。

  决定换房后,我们就看了很多房子,建筑面积大多在120平米到140平米,三居室或四居室。不过,一直没有碰到称心如意的。

  直到遇见现在的房子,才感觉眼前一亮。这套房子是三跃四,整栋楼共6层。建筑面积是135平米,其中客厅、餐厅、过道都是挑空。假如把这部分挑空做个浇筑隔断的话,就能多出30平米的使用面积。这样的话,建筑面积就由原来的135平米变成了现在的165平米。上下两层,父母一层,我们一层。既可以相互照应,又可以互不打扰,真可谓,一举两得。房子带电梯,还赠车位,这让我比较心动。房子是不错,小区的环境也还可以。周围的配套也比较齐全,商场、学校、图书馆都在300米半径范围内。啥都好,就是价格贵了点儿。

  因为这个价格我思量了一夜,翻来覆去睡不着。不买吧觉着可惜,这样的房子其实挺抢手的,可遇不可求。买了吧,又觉得负担太重,害怕负担不起。

  第二天,自己狠狠心就决定把它买下来。

  房子是买来了,也换来了长达好几个月的失眠和焦虑。这个压力感觉能把人压垮,真的。买房的喜悦现在是一点没有,只有各种担忧。

  没有那金刚钻,就别揽那瓷器活。

  没有那个经济实力,就别逞强,难受的是自己。说句心里话,我确实是有点儿后悔。

  步子不能迈的太大,一定要结合实际。买完房子,我们的经济状况就立刻变得紧张起来。现在不敢花钱也没钱可花,买什么东西都得考虑良久,精打细算。就是理个发,也得找个便宜的地儿。

  就怕手里没钱,那天还不起贷款可怎么办?这种担忧就像幽灵一样时刻缠绕着我。白天因为忙还好一些,一到晚上特别是夜深人静的时候心里就会各种犯愁,压力大的不行。

  通过我的亲身经历,也算是给了大家一个警告:换房这事儿,一定要量力而行,千万不能逞强!

 

 

 

 

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