执业律师(三百三十四)

过了一会韩老板回来了，见到书记和曾县长到来就说到:得罪、得罪，不知两位父母官光临，失礼了。

书记:我们是老朋友了，韩老板不用客气，今天我是体会了农业机械化的效率，这都是您韩老板的功德。

韩老板:书记太抬挙我了，我只是想看看在这里能不能制造个神话出来。

书记:可毕竟受益的是这里的村民，所以提供好服务就是我们应该尽量做好的事，有什么困难需要县里、镇里帮助协调的韩老板尽管开口。

韩老板:谢谢，我听张总说景观湖护坡用的石材县里就给了很大的支持，我们之间这种良好的互助关系应当保持下去。准备修的路我也想了，如果只修条村级路恐怕是刚修好就跟不上发展了，还是一步到位吧，这麦收完了就着手实施吧，规划上县里有什么要求没有？

书记:县里的村镇规划只是将这条路硬化，就这还不知什么时候能开始，有了韩老板的善举，让我们的目标终于有望实现了。

韩老板:谈不上什么善举，我做的事只是与人方便自己方便的事。我们去生态园看看吧，边走边聊。

书记:好，去看看，我也一直惦记着这事呢，早些年为了增加村民收入做了许多短视的事情，留下很多遗憾，几届班子都想解决，只是有心无力，这此韩老板把这个老大难的问题给解决了一部分，我一定会组织县里的干部总结张营的经验，整个样版，照葫芦画瓢。

说话间就来到了生态园的大门口，说是大门也只是在路两边垛起了两个垛子权当是大门了。书记问道:既然是按照封闭的园林模式打造生态园是不是把它圈起来与农场分割开呀？

张总:我们搞的是现代化的农场和生态园，产权关系是非常明确的，由其是生态园，我们是按有限责任公司的形式进行的工商登记，所占用的土地是两个村集体用集体土地的使用权作为出资的，占公司50%的股份，所以必须和农场有分明的界限，但我们不能用磊围墙的方式，我们用经济林木的种植把界限划分清楚，在生态园的边界我们种了三行速生杨作为与农场的界限，树与树间用權木植物连接，书记认为绿色的围墙是不是更漂亮好一些？

书记:这个创意好。

来到景观湖边张键又说道:景观湖的水面比设想大了些，恢复地貌的面积自然就比原来说的要少，原因吗主要是用土太多，取土困难，所以只得扩大了景观湖的面积，不过仍然不很理想，恢复的土地地势稍低一些，但已想好解决办法，只是需要时间。

书记和县长看到景观湖已开始蓄水，水源还是自然形成的，就问道:这水源是从哪里来的？

张键:是镇长告诉我的，我来看时也发现这里很湿润，于是就往上找了找发现有两条小溪的痕迹，找专家咨询后得知小溪很有可能在雨量充足时有水，过了雨季就干涸了，前一个多星期下场中雨，这两条小溪就开始有水放下流了，看样子这景观湖的水有半米深了，照这速度用不了一个月有可能就蓄满了。如果想蓄水快些我们还打了两眼机井用于给景观湖蓄水，而景观湖的水既可造景也可以用于农门七灌溉和养鱼，我们还建了水循环系统可以净化水质和景观湖水加氧，在恢复的土地周围有硬化的水渠连接着水循环系统，景观湖的进水口和出水口都有水闸调节水量，湖中的景观水车，既是景观也可实用，工作起来就加入了水循环系统。

曾县长:这景观湖完全可以看做是项水利工程呀，完全可以灌溉两三千亩耕地呀。

张键:如果农场需要浇灌景观湖完全可以供水，只要连接水渠就好，不过是两个独立的民事主体，需要有偿使用。

曾县长:分得那么清楚？

张键:必须清楚，否则就侵犯了生态园两方股东的利益，亲兄弟明算帐吗。

曾县长抬手指着眼前的一片平整的土地说:这片地有多少亩？所有土地的面积有一千亩左右，但不能都算是耕地，我的计划是整出三四百亩的水田，三四百亩的的匍匐园，在按照设计图种些不成规范的小型景观性质的果园，还准备建个十亩左右的大棚，建钢结构的玻璃大棚，用于游客观光采摘。

曾县长:这张图画的太美了，就是缺点房子，那个用于接待游客的住宿酒店在项目上已经批了，放心的建吧，另外我给你出个主意，打打擦边球，现在不是有拼装的木屋别墅吗，可以让厂家根据地貌设计几橦，看看效果，等等政策。

书记:张总，我们曾县长被你给忽悠晕了，胳膊肘有点往外拐了。

曾县长:没往外拐，房子是建在咱们地界上，受益的包括咱们的村民，张总和咱们在利益上不冲突。

书记:玩笑啦，韩老板我想你不等着平整土地的补贴款用，我不想让你们在补贴款上吃亏，也不想自已犯错误，土地补贴的事等一等，你们该怎么干、想怎么干先进行着，我听张总说要在这里抢种一季玉米，葡萄园也在立秋前后给栽上，果树也在这几个月种，是不是有这事？

张键:是的，这是我们的计划。

书记:好，那你就先干起来，你这里有了模样，叫镇长告诉我，我组织个县常委扩大会在这里现场开，把相关部门都叫上，会上定生态园的总面积是否全部应当视为耕地，还是只是种玉水的算耕地，在我个人眼里，种玉米的不用说了，至少葡萄园和水面应算耕地面积，但我个人说了不算，咱们会上定。韩老板，你看这样可好？

韩老板:我当然认为好了，这是书记体量我们，我也不是等米下锅，就按书记说的，一切按计划办。