执业律师(五百六十六)

韩老板听市长如此说就笑着说道:还不止于此，我们在建酒店和别墅群的时候就把水、电、通讯、和煤气等设置都接通了，只要建个管理站就可以运营了，只差污水处理设施没有建，因投资太大、涉及的部门多就只建了个小型污水处理设备以解燃睸之急。

市长:水库方面对环保设施建设有扶持政策这一点韩老板肯定知道，那如果县市两级财政都无力投入你考虑过怎么办吗？

韩老板:如果两级财政都无力投入的话那也只能向政府要扶持政策了，要是故策也要不来就只能承认投资失败认栽呗。

市长:轻易认栽不是你的性格，你会寻求其他方法，也可能在上级找关系协调。

韩老板:不会，在上层是有些朋友，但我与他们的交往有自己的原则，绝不主动张口提要求，给朋友出难题不是我的性格。

市长:我问你件事，如果愿意说就说，不方便说也没关系，不要有顾虑。你建的那十几座别墅是不是都已经变相卖掉了？你做旧村改造是否也会把部分房子以小产权的方式卖掉？

韩老板:别墅嘛如果非要说是变相的卖掉了也可以这么说，因为我毕竟是得到了非常高的回报，还可以说是卖了个天价。但实际上我一套也没有卖，都是送的，如果卖的话卖不出这么高的价格，将来还可能会有麻烦。我无偿的提供给朋友把这里当作画室，让他们喜欢上这里就不一样了，这几位心高气傲的艺术家怎么会占别人便宜呢？他们时常就送我一幅作品，有时聊高兴时还会出件精品，这些不用想都知道得便宜的还是我，而这些还都是表面上的，如果加上潜在的收益那就无法计算了。有他们住在这里，他们的仰慕者、追随者、求画的，走访的等等就会客人不断，酒店有了客源，生态园有了人气，这些都是无法计算的，如果再把张营乃至丰镇的地价可能受到的影响算进去，不仅我丰镇都获得了天大的利益。

市长听后也只有喑暗的赞叹，但又想更深入的了解一些就接着问道:那旧村改造的投入如何收回呢？

韩老板:如果把旧村改造的投入靠卖小产权房收回，那就只能象那些骗子公司那样卖完房子就跑，不跑就会麻烦不断，老百姓攒半辈子钱买你的房子办不下正规的房产证来谁干呀？有可能违法或政策的事我肯定不干，但也不会做赔本的买卖，至于如何收回投资我们正在论证还没有结果，但肯定不会违法和引发民怨。

市长:韩老板你看待问题不仅仅是深远呀，既有原则又很灵活，那你说说如果这些基础的设施建设完成后，丰镇的小城镇建设和房地产的开发就可以开始，你们在基础设施的建设中做出了贡献，如果你们参与开发建设自然会有优惠的政策给你们，但其他的开发商要参与开发就享受这些前期建设带来的便利，很明显这不很公平，你想过如何面对吗？

韩老板:现在我们的中高层管理人员正在空中花园在讨论与之相关的一些方案，拿出成型的报告估计还得等几天。

市长:好，我这次调研不虚此行、收获满满，午餐后我就回去了，希望下次来时会有翻天覆地的变化。