商品房

写给所有想要贷款买房的小白们

现房，是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已经办妥所售大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理并取得产权证。通俗地讲现房就是房子已经建好，手续齐全，购买后可以
小J努力去旅行·2021-04-23 22:14

房产知识你知道多少？

房产相关知识汇总：一、房屋产权分类：商品房、成本价住房、标准价住房、房改房、经济适用房、使用权、二、房屋产权解释：1、商品房：是指房屋由开发商建设出售的，买受人取得房屋产权证后，可以自由对该房屋进行买卖
浮光若金·2021-04-21 14:46

买房

考虑点：高压线、加油站术语定金：是一种约定，具有担保的功能订金：预付款，合同解约，需要如数退还订金期房：开发商取得预售许可证到取得房地产权证期间的商品房都是期房流程期房流程：认筹(不合法)——》开发商取得预售许可证
anmei001·2021-04-20 19:07

比市场价便宜 300万的法拍房，是宝还是坑？

比如广州市天河区的一套商品房，评估价929万，起拍价只有595万，足足低了334万！一、法拍定价规则司法拍卖起拍价这么低，是因为法院为了快速处置资产，
大圣律师·2021-04-20 04:56

数学建模代码

matplotlibinlinedata=graphlab.SFrame('house.csv')显示各因素与房价散点图matplotlib无法显示中文x,y=data['人均消费性支出(元)'],data['单位商品房房价
tx桂言叶·2021-04-20 02:56

什么样的人买走了深圳房子？在深圳有一套房你赢了多少人？

在有限的房产供应中，到底是哪些人买了深圳的商品房呢？很多网友认为，深圳是世界的深圳，房产具备较强的投资功能，那跨城买房的比例应该高于其他城市很多。
深圳吹水妹·2021-04-19 21:27

婚后父母部分出资购房，房屋产权登记在夫妻双方名下，是否属于夫妻共同财产

A、B与2006年5月与案外人上海某房地产有限公司签订《上海市商品房预售合同》，有双方向该公司购买上海市紫霞路
子谦法务工作室·2021-04-19 18:18

22个经典物业案例，从各种角度着手教你处理物业纠纷

高女士去年搬进了新买的商品房，私家车一直就随意停放在小区里。从上个月开始，情况出现了变化，物业公司贴出告示说小区内停车得交车位费。每
物业管理学习·2021-04-19 17:09

飘窗别再浪费了，这样装让你多出一间实用房

我想拥有一扇明亮的窗，每天都能去晒一晒太阳’这应该是大多数人的心声吧，现在很多的商品房也都有飘窗设计，但你知道吗?除了采光之外，飘窗还可以这样设计，把它很好的利用起来，我们一起来看看吧！
hi家·2021-04-19 13:48

有个梦想是做包租婆，请问买店面出租有什么弊端？

能不能买，自己计算，普通商品房住宅5年左右房价翻倍，商铺5年先不说房价翻倍可以预测一下是否能实现人流量翻倍或租金翻倍或一直能持续稳定收租。
包租婆·2021-04-19 09:19

友邻集公寓|90后，被房子彻底改变的一代人

90后出生的时候恰逢商品房改革，毕业工作的时候房价开始暴涨，到了恋爱结婚的年龄意外喜提房价翻番……90后过往
友邻集·2021-04-18 10:41

服务不到位能否拒交物业费？新窝科技智慧物业：看法院怎么判

新窝科技智慧物业带大家一起解惑~2005年9月22日，李某购买了安乡某花园小区的商品房一套。
海绵宝宝历险记·2021-04-18 09:21

灰色 GM（1,1）模型在重庆商品房销售价格预测中的应用

灰色GM（1,1）模型在重庆商品房销售价格预测中的应用AdamCY888摘要：本文针对重庆市商品房价格预测问题，介绍了GM（1,1）模型基本原理，利用Python程序设工具，建立GM（1,1）灰色预测模型并进行预测
AdamCY888·2021-04-16 23:49

纪念一段失去的友情

小姑主要是想让婆婆帮忙看孩子，但是选的买房子的位置跟老家离不了多远，只是一个属于商品房，一个属于农村。你帮我分析分析。B：现在武汉市基本上一万八一平方了。所以现在不时在哪
暖暖de阳光·2021-04-15 10:37

业主来访，物业怎么应对？物业答业主问汇总（30个）

答：房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。2业主有权审查物业管理企业的收支吗？答：没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。
物业管理学习·2021-04-15 08:44

新房搬家Loft楼梯怎么设计节省空间？六个实用技巧，空间利用率瞬间up!

随着房价的日益攀升，Loft成为越来越多的年轻人退而求其次的选择，有人说买Loft太不划算了，商品房买来就是自己的房子，公寓却只能买来使用权。
易丰搬家物流·2021-04-15 03:16

2万元定金打水漂咋办？基层司法所耐心调解助居民挽回

去年4月26日，她通过房屋中介公司，与李好签定购房合同，准备以按揭贷款的方式，买下其位于科园三街98号的一套商品房。根据合同约定，何秀丽需要当天缴纳2万元定金，并于次日付完相关款项。
何跃谈心A重庆春秋心理咨询所·2021-04-14 08:02

第三章 物权法律制度

买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，可请求人民法院追究出卖人的责任；2、普通动产一物二卖且合同均有效时：先交付>先付款>先订合同；3、特殊动产一物二卖且合同均有效时：交付>登记>合同4、一房二卖——商品房买卖合同订立后
小酒柠檬·2021-04-14 07:34

应不应该取消公摊面积？

也是每一个年轻人的绊脚石如今，房价越来越高，令很多的买房者望而生畏，根据相关的数据统计，截止到今年的上半年，我国的商品房的价格已经达到了每平方米9753元，很多人为了一套房子要花上大半辈子的积蓄，还
我不是球王·2021-04-13 13:10

小产权房不能买

如果当初他买的是一套商品房，十年之后他已经挣了几十万元
舒平盼盼·2021-04-13 11:08

为什么房产税出台这么慢？

现实中，大量的房子是非商品房，带有福利房的性质，如很多单位的房改房、集资房，对这些房子征税的阻力会很大。例如，很多人退休了，或者快要退休了，其
风雨后的晴天·2021-04-13 10:16

花91w在龙华买套70平的八栋花园，能下手吗？是属于观澜大水坑村委房。

花91w在龙华买套70平的八栋花园，能下手吗最近有一个深圳北站的王姐，一直在找房子，想把旧的老家商品房卖了换一套深圳花园小区的统建楼因为深圳现在的村委统建楼可以落户，还能上学，挺不错的。
来了就是深圳人·2021-04-13 09:58

买期房、现房、二手房你不知道的优点和风险

2、现房现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的
三居客·2021-04-13 06:59

买房需三思而后行，千万别被忽悠了

我朋友的姐姐，五天前在某某开发小区用手机认购了一套商品房。而且还交了一万元的定金。她姐回到家一说，她的儿子压根就没有看上，一通的埋怨。
水墨丹青A·2021-04-12 19:44

买房记

我高声对妻子说：“在女儿上班的县城，咱们给女儿买套商品房。”女儿很高兴地搂着我的脖，仰着清秀的脸，声音轻扬，快语如珠地说：“还是老爸对闺女好。给我买后房再买辆好车，保证为您老钓个金龟婿。”
琴雪_山人·2021-04-12 19:23

案例18-01：此案房屋租金标准应如何确定

案件事实：2009年5月22日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，被告将其开发的位于玉屏县平溪镇人民路工会商住楼一层40号、41号商铺出售给原告，合同约定：建筑面积13.2平方米；单价7,390.98元
正洪观点·2021-03-11 15:19

物业纠纷如何解？催天下催收律师厘清“权责利”

与普通商品房小区不同，保障房“易建难管”，物业管理一直是个“老大难”问题。此前，保障房物业管理基本上都是政府兜底，交付一个小区，就组建一个物业公司。几年下来，人越招越多，开支越来越大，物业费却一年比一
重名这么多·2021-03-11 09:03

讲师班作业，设计主持词和开场白

众所周知，有房才有家是咱们中国人的传统观念，房产更是社会地位和财富的象征，很多人选择在城市购置商品房，但对打算购置房产的城市的了解很少，找到专业的
时间管理金麦穗·2021-03-11 08:49

上周，厦门27360平方米商品房增多。

据易居科瑞提供的数据，上周共售出27360平方米和355套商品住宅，分别上涨17.1%和3.2%，其中普通住宅成交6867平方米，42套，45606元/平方米，分别下降30%、33.3%、19.5%。，别墅销售4515平方米，15套，58249元/平方米，均实现环比上涨。从区域的角度来看，云顶庄园和沃尔顿1275记下，本周山姆区达到了5521平方米的容积，六个区中的第一个，占全市营业额的一半，同时
touyuan0357·2021-03-11 04:02

人生中转站：幸福儿童福利院

随着城市圈不断扩大，原来地处偏僻的儿童福利院附近地块已经非常值钱了，儿童福利院的地块，其实早就被规划做商业用地，以后这块地面上将是高高的商品房、热闹的城市广场了，而新福利院则要南迁近10里。
山水两相依·2021-03-11 01:15

冬季装修房子好不好?冬季装修需要注意些什么?

商品房一般都是年底交钥匙，交了钥匙有的业主就打算进行装修，都希望能早装修完，可以在新家里过新年了。可以很多人会说冬季不适宜装修，但你要问他为什么他们也说不出是为什么。
衡阳江水平装修队·2021-03-10 21:42

眼界及视野

2005年，看到有朋友开始买房，于是我也鬼使神差地在北京西南三环买了一套商品房。当
时代新篇·2021-03-10 20:39

18年6月15日星期五新闻早读:

全国商品房销售额48778亿元，同比增长11.8%。
温柔的小刺猬·2021-03-10 18:35

以投资名义取得的土地开发商品房，其土地价款是否可以从销售额中扣除？

根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）第五条规定，支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。因此，接受投资的土地使用权，在计算销售额时，不可以扣除对应的土地价款。根据《《财政部、国家税务总局关于全面推行营业税改征增值税试点的通知》（财税（2016）36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定，销售服务、无
财税李康·2021-03-10 15:40

老屋杂记

据说商品房的所有权是70年，眼见20年的房子可以老旧成这般模样，70年的房子，又该如何支撑？灶屋是整栋房子里最破败的一部分，遇雨水，屋顶常常渗漏。
典典不熬夜·2021-03-10 10:26

你，离犯罪有多远？

他的企业充分利用国家的惠农政策，在某农业大区的某市拿下一块地，正在建设一个辐射三省的农业机械大市场，该地块除了建设农机市场外，还开发一部分配套的商品房。
春江潮生·2021-03-10 09:58

房子（三）

大约在一零年的时候，我们在县城的西北角看中了一套商品房，因为是期房，价钱不是很贵，交定金都是有优惠政策的，于是我们又东拼西凑了四五万块钱，勉强交了定金。一颗飘忽不定的心，总算安定了下来。
西岭布衣·2021-03-01 14:25

厦门保障性商品房信息一览表

文件资料是必读的。链接点开是微云，保存了18批次群里大家分享的有用的信息，包括：图纸、总平图、户型图、样板房的影像资料等。大家务必先看一下。另外，新的文件数据，会在QQ群里，以群文件的形式先存在，后续也会逐渐整理到微云。文件资料（必读）日期重要:文件资料【点击查看】访问码2019-11-07https://share.weiyun.com/5D6kNkTh9rw2e户型图https://share
瑶远的我·2021-02-22 15:45

这三种挣钱方式，你目前处于哪种？

近些年，商品房得到了不是不少消费者的青睐，尤其是大城市里的房子。最常见的莫过于用手头的资金购买了一二线城市的的商品房，这样房子可以用来自主，也可以用来抵押，当然也可以把房子租出去，收租。
爱开发V·2021-02-21 22:28

我们的业委会主任

我们小区总共有10栋楼，是上世纪90年代末刚刚实行房改时盖的商品房，房子质量堪称上乘，其中四栋被老公工作的工厂购买作为最后一批福利房来进行分配，因为房子建筑面积有点大，所以当时都是工厂的中层以上领导和劳模等
翟小雨·2021-02-15 23:58

新手学“买房”（一）

现房：消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开放商以办妥所售商品房的房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。必须是已领房产证和土地使用证的房子！
Miss亚姐聊职业生涯成长·2021-02-01 19:36

房地产故事（15）：璐的心事

特别是国家“房住不炒”基调一而再，再而三的强调下，很多房地产公司为了活下来，在土地市场和商品房市场进行了一场又一场的战争。
老潘聊地产·2021-01-08 22:20

R语言课程设计之-深圳房价预测模型

R语言课程设计之-深圳房价预测模型目录一、摘要：3二、R语言简介3三、商品房价和时间的非线性模型3(一)数据准备（导入数据）:3(二)建立非线性模型4四、影响房价的多因素的多元线性回归模型6(一)模型的建立
南瓜头777·2020-12-31 02:41

北京行（38）|| 买房记

2003年先生出国工作挣的美元被我全部兑换成人民币，买了两套一百平的商品房，是同层门对门，当时想着把中间的隔墙砸掉，就是一套两百平米的大房子，想一想都很带劲儿。当时手里的钱只够买一套的全款，和另一套的
会宁土豆·2020-12-18 17:20

业主如何规避商品房预售制风险

买来的是幸福还是烂尾楼如何规避商品房预售制风险业主遭遇烂尾楼如何维权？“相对于施工人、抵押权人的优先权，还有一个更优先的权利，那就是购房人的基本债权优先受偿权。”
新华网·2020-12-15 21:39

业主如何规避商品房预售制风险

买来的是幸福还是烂尾楼如何规避商品房预售制风险业主遭遇烂尾楼如何维权？“相对于施工人、抵押权人的优先权，还有一个更优先的权利，那就是购房人的基本债权优先受偿权。”
新华网·2020-12-15 20:03

业主如何规避商品房预售制风险

买来的是幸福还是烂尾楼如何规避商品房预售制风险业主遭遇烂尾楼如何维权？“相对于施工人、抵押权人的优先权，还有一个更优先的权利，那就是购房人的基本债权优先受偿权。”
新华网·2020-12-15 18:55

业主如何规避商品房预售制风险

买来的是幸福还是烂尾楼如何规避商品房预售制风险业主遭遇烂尾楼如何维权？“相对于施工人、抵押权人的优先权，还有一个更优先的权利，那就是购房人的基本债权优先受偿权。”
新华网·2020-12-15 17:17

业主如何规避商品房预售制风险

买来的是幸福还是烂尾楼如何规避商品房预售制风险业主遭遇烂尾楼如何维权？“相对于施工人、抵押权人的优先权，还有一个更优先的权利，那就是购房人的基本债权优先受偿权。”
新华网·2020-12-15 16:39

业主如何规避商品房预售制风险

买来的是幸福还是烂尾楼如何规避商品房预售制风险业主遭遇烂尾楼如何维权？“相对于施工人、抵押权人的优先权，还有一个更优先的权利，那就是购房人的基本债权优先受偿权。”
新华网·2020-12-15 15:03
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