房地产融资第2页

房地产——项目经营测算（含自持）

某项目建筑规模大，性质复杂，土地性质为商办，既有可售业态又有自持业态，自持业态很复杂，有医院、公寓等，如何简单进行测算项目收支利润情况呢？一、收入测算1、可售业态：（1）商办性质，参考市场同类住宅产品7折计算。（2）每个业态分别按面积及单价估算货值。2、自持业态：（1）公寓：按以租代售，价格参考可售的同类产品基础上再打7折，再按一定去化率计算货值。（2）其他自持业态：参考成本核算法，按建安成本计算

爱灵与蝴蝶妈妈成长记·2024-09-05 15:37

2023-01-19终于忙得告一段落，进行年终总结一下吧

1、全职工作方面：2022年公司业务发展很快，很多新业务，自己也跟着进步很多，进行银行融资，远期外汇风险管控，嵌入式软件即征即退，RECP等等，这也让自己的年终奖4个月增长到6个月。

CPA小乔·2024-09-05 08:28

投资金边房地产，主要考量因素与中国有何不同？

自从2010年柬埔寨推出《外国人不动产产权法》后，柬国的房地产市场就像断了线的风筝一样开始一飞冲天。最近两、三年，国内的中高净值人士越来越多的选择前往柬埔寨进行地产投资。

陈新奎·2024-09-05 02:26

践行六项精进打卡

（姓名）兰金秋（单位）黑龙江省昱圣嘉和房地产开发有限公司第363期哈尔滨反省二组学员【日精进打卡第028天】【知～学习】《六项精进》大纲0遍共79遍《六项精进》通篇0遍共13遍《大学》0遍共91遍《活法

1雨潇潇·2024-09-04 22:50

听说过走阴吗？

我大学肄业后，在清华大学旁边的房地产公司做过一段工作，当时老去旁边的语言大学踢球，就认识了一个大学生。这个过阴人的事情，就是他讲的。这个大学生是个博士，他是山西运城人。

少年清隽·2024-09-04 12:36

澄志创投马良骏：营销技术行业下一个关键词是合并与整合 | 中国广告营销行业资本报告深访①

马良骏Joshua（澄志创投创始人）问：近年来广告营销行业主要的融资事件发生在营销技术领域。您对此有何评论？Joshua：过去十年大部分融资发生在Adtech领域。

marteker·2024-09-04 07:49

广告秘诀14：质保书---确保获得更高的回应率

而天津房地产销售人员更是不失时机的推出了买房送户口的宣传口号，明确承诺办理不成功则全额退款。当然这篇文章并不是要讨论各地人才大战的，我们要讨论的仍然是广告。如何在众多的广告中脱颖而出，获得

艾小温·2024-09-03 22:24

债权融资计划

定义：指融资人向具备相应风险识别和承担能力的合格投资者，以非公开方式挂牌募集资金的债权性固定收益类产品，是一种新兴推行的非公开定向债务融资工具（PPN）。

xujinwei_gingko·2024-09-03 21:16

未来未可期

房地产行业也已经有快一年了，自己感觉一直没有什么进步，今天早早的起了床（大年初二），却也开始觉的未来很迷茫。

凯迪拉克米·2024-09-03 21:13

行业研报哪里找？这里都有 | 行研社-研报共读下载平台

本圈平均每天发布20-30个精选研究报告，包含但不限于互联网、金融、移动通信、房地产、教育、零售、电商、共

数据化运营圈gzh·2024-09-03 18:22

平凡也能缔造成功

平凡也能缔造成功陈杏和欧阳媚，一对平凡家庭走出来的平凡女儿，从房地产公司亲密无间的同事姐妹，到站在如新事业舞台最高处的成功领导人，她们的故事并不精彩，但成功经得起时间的打磨；她们的人生并非传奇，但事业经得起风浪考验

caoghui·2024-09-03 13:21

你知道区块链公司的发展现状吗？

在竞争日益激烈的现代社会中，一个互联网公司要想生存和发展不仅要有自身的实力还需要更多的融资，或者面临被收购的途径，在中国整个互联网行业无非是两大巨头的争锋，小型的互联网公司要想生存和发展无非就是投靠其中一个进行长久的发展

_薛定谔的猫_·2024-09-03 07:10

购买泰国房产前需要了解的15个问题

在过去的两年里，中国人在泰国买房地产很受欢迎。本文主要介绍了泰国目前的房地产形势，归纳如下15点。1，泰国只有别墅和公寓两种产品，外籍人士只能购买公寓，不能购买别墅。

iawyrpoqnt·2024-09-03 05:36

中级会计倒计时149天加油

中级倒计时149天了昨天学投资性房地产把我给整蒙了越学越痛苦于是调整了学习计划，先预习第二章存货，然后听网课，发现越听越有兴趣，因为第二章我去年学过，发现今年再学就容易了很多于是我明白了一个道理:任何知识一开始接触都是非常陌生的

hillycc·2024-09-03 02:52

摘要得到评论

然后把公司上市，用圈来的钱再去投资房地产，如此一来，你就会和我一样，成为亿万富翁了。

刘猫爱虎·2024-09-02 16:38

阿里巴巴战略回收宝

阿里巴巴投资回收宝资金和估值都没有披露，但对标前不久完成融资的爱回收，我们不难去预估。毕竟双方从发展模式上来说，颇为雷同，差距的只是体量和交易额。

雅蜜蜜·2024-09-02 12:58

《苏世民：我的经验与教训》：我讨厌拖泥带水，喜欢速战速决。即使任务不紧急，我也希望尽快完成任务

苏世民创立的黑石集团是全球私募股权资产管理公司和房地产管理公司的巨头。截至2019年第三季度，黑石管理的资金总额超过5500亿美元。美国排名前50的公司和养老基金中，70%以上都有黑石

书摘迷·2024-09-02 08:48

磐石云AXB小号平台同时支持AXYB、AXN、AXYBN

外卖订单，物流配送，金融，房地产，等行业都在使用订单小号或者说是工作号。在当今数字化信息爆炸的时代，通信方式的多样化和复杂化给我们带来了便利，但也带来了管理的挑战。

qq_191999713·2024-09-02 03:23

城市的建筑师

发展最快的要数房地产。前几年，沿山公路还像一片处女地，可到了今天，到处都是高楼林立，苍翠的大樟树矗立公路两旁。到处都是轰隆隆的机器声。今天还是一片绿地，过不了久，就冒出了许多房子来。城市的发展离不

卢晓芳·2024-09-02 02:42

2021年，你认为最重要的投资是什么呢？看我说的对不对。

股神巴菲特在采访时，曾经回答给那些渴望成功的人的建议，他说最好的投资就是投资“自己”，不是所谓投资基金、股票、房地产等等，并且这个“投资”任何人都不会抢走的。

陆说·2024-09-01 22:04

少年阿里

到美国去认识了互联网，一发而不可收，从此踏上了梦想之路：要做中国的互联网先驱，阿里巴巴诞生了……创业之路的艰辛，只有经历过的人才会懂得：融资的失败，销售的艰难，非典的压力，造就了阿里创业者团结拼搏

胖胖鱼儿·2024-09-01 21:36

干货满满，聊聊中国的房价

我把中国的房地产，给大家聊透，能明白多少，就看个人自己了。首先，请大家抛开任何常规的房地产逻辑，什么国家政策、土地供应、人口流向，balabala……，不要带入这些，然后仔细的琢磨下面的文字。

吴学生·2024-09-01 18:42

职场中你有哪些残酷的故事？

我妻子是一名房地产律师助理，在一家律师事务所工作了12年多，只有三名律师。她喜欢这份工作和她的老板。他们赞赏她的职业道德和对公司的奉献精神，这一点从她长期的任期中显而易见。

职场甘苦谈·2024-09-01 16:54

区块链通证（Token）有5大核心价值

区块链“Token有五个价值，最核心的价值是建立一套激励机制，其次是构建一套治理机制，第三是帮助市场热启动，第四是作为融资工具，第五才是投资价值。”什么区块链？

Binance INT·2024-09-01 16:17

沈巍：陷入知识的怪圈

有一次同学和朋友出门聊天，帮别人谈及的都是股权，融资，等这一类的知识的时候发现自己有的只是小小的一部分而已，所以感到很焦虑。面对的现在众多知识的冲击，每天刷微信刷微博。

三只蜗牛_图图·2024-09-01 12:19

Acrel-2000E配电室综合监控系统在三大工程中的应用

这些举措是针对房地产市场新趋势而特别推出的。特别是城中村改造，它作为解决民众迫切需求的重大民生项目，其配电房建设尤为关键。为了保障配电系统的稳定运行，引入先进的环境监测系统是必不可少的。

安科瑞电气涂涂·2024-09-01 05:36

随记1

为此，小Y感到经济压力太大，所以辞了现在的工作，找了一份房地产公司的工作，可能卖房子提成收入比现在高很多吧。

清风_1922·2024-09-01 00:25

下一波区块链的机会

区块链是隐私和透明的集合区块链要作的是个性化的服务区块链这个东西是让真正需创业的小资人群低成本融资的最佳渠道，可以说区块链就是长尾爆款！区块链就是由B图c，到C图B转变的必备武器。

晓杰牙医·2024-08-31 23:33

《一本书读懂财报》读书笔记2022-12-20

财报的三张报表都在围绕经营、投资和融资这三件事展开的。企业的日常经

大白成长录·2024-08-31 23:55

喜茶获B轮融资，难道仅仅只是因为消费升级？

喜茶获得B轮融资便是一个最为直接的例证。严格意义上的风口并不是所有人都意识到的时候，你才去做。而是当别人还没有意识到的时候，你已经开始做了。这或许正是喜茶之所以获得B轮融资的关键所在。

孟永辉·2024-08-31 15:16

每个大佬口袋里都有一张这样的融资小抄

说到融资，基本上每个做企业的人都有需求。但是会融资的，并且能够把自己身边的资源发挥到极致的融资高手，恐怕在中小企业中还是很少见到这种人物。

大叔有文化·2024-08-30 22:21

《成交闭环》：销售专家的成交秘诀

之后，他考取房地产执照，经过多年勤奋工作，发现了“多抛球”方法，类似于不把鸡蛋放在一个篮子里。当我们往空中抛一个球时，如果没接到，就失败了。但是，当我们往空中抛出很多球时，就接到其中一个就是成功。

冬之舞77·2024-08-30 20:33

总融资超8700万美元，日均互动超30次，ElliQ如何以AI陪伴机器人驱动，重塑养老格局？

2.该公司新一轮融资金额高达2500万美元，将用于进一步加强AI技术研发、扩大生产规模并加速市场推广，以满足全球范围内老年人对智能陪伴的迫切需求。

AgeClub·2024-08-30 14:52

希鹿生活佣金奖励制度详解

关于新项目：品质特卖私域电商平台，小米融资(天眼查可查)，社交电商版的私域唯品会!唯一不同的是，经营者可以赚钱，模式给力!顾客买东西贼划算，也就是性价比超级高!

古楼·2024-08-30 04:21

比特大陆上市简单分析

以下分析基于这几篇文章，侵权立删：独家|十级解密比特大陆IPO7个要点，比特大陆招股书深度解读比特大陆披露招股书：上半年净利同比增长近8倍市场担忧持续盈利能力本次分析基于三个简单的要点分别是优点、缺点和融资用途优点

幻觉_ae51·2024-08-30 00:26

六项精进

据了解，现在很多融租同业通过人保都已经找到了对接的银行，而大多数现在达到的放款时间为T＋3，另外融资成本在6%左右，十分的低。而现在走完对接流程的同业们基本都在重点开拓ToB的业务，轻资产

linkkof·2024-08-29 01:43

为什么企业需要发布新闻稿？

前段时间，公司对外宣布发布融资新闻，很幸运的将公司品牌和公司品牌+融资两个关键词做到百度热搜快照位，百度搜索结果也增加30多W，觉得非常有成就感。

M事小屁菇·2024-08-28 22:06

楼市横盘时代，你还在用「老观念」买房？！

再加上，各地因城施策地出台房地产政策，支持合理住房消费，房地产市场进入双向调控轨道，房价或将长时间窄幅波动。这就意味着大涨大跌退场，「稳」将依然是2020年楼市主旋律。

珠澳侃房·2024-08-28 12:21

利用Python对Excel数据进行条件筛选与排序

读取Excel数据三、Excel数据的条件筛选3.1单条件筛选3.2多条件筛选3.3使用query方法四、Excel数据的排序4.1单列排序4.2多列排序五、案例分析：利用Python和pandas分析房地产销售数据

傻啦嘿哟·2024-08-28 10:05

艺术品收藏与投资成为家庭财富不可错过的盛宴

甲古收藏·2024-08-28 09:42

用Python计算风险衡量指标CVaR（Conditional Value at Risk）和MMVaR（Mark to Market Value at Risk）

CVaR（ConditionalValueatRisk），即条件风险价值，是一种衡量金融资产或投资组合风险的方法。

eeee~~·2024-08-28 00:00

2021-01-04

从开始的饲料、化肥、农机到随后的手机、汽车、房地产，再到现如今越来越多的转变为通信、旅游、保险、文化消费这些更多元化的产品

ac5dd29047e4·2024-08-27 23:41

王立剑老师的经验

一、我们的时代1978年，改革开放正式拉开帷幕；1998年，房地产市场化时代轰然到来；2008年，全球金融危机来袭；2018年，中国特色社会主义进入了新时代。

shAkeN0w1·2024-08-27 21:40

居间费用如何节税筹划好？

个人居间费属于个人所得税中的劳务报酬所得，像房地产中介行业这类取得的佣金居间费很高，如果对方所服务的公司要求提供发票，按照正常来缴纳个税的话，这笔税收又相当可观，

财税大风车·2024-08-27 11:48

Thoughtful AI 发布全球首款医疗收入周期管理 AI Agent，获2000万美元A轮融资

今日发布了多项新闻，包括推出全球首款能够完全胜任人类工作的医疗收入周期管理（RCM）AI代理，以及在由NickSolaro的DriveCapital领投和TriplePointCapital参投的A轮融资中成功筹集

RPA中国·2024-08-27 09:22

VICCO|花旗银行首席技术官：区块链可降低供应链成本70%至80%

Bianews7月3日消息，近日在伦敦举行的区块链峰会上，一些银行家热情地谈论着他们正在构建的数字贸易融资平台，以及他们认为将带来的成本削减。

也聊区块链·2024-08-27 09:16

杭州出台房地产调控升级政策，杭州政策升级会如何影响楼市？

1月27日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购、住房限售、税收调节和无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控。

慕容随风·2024-08-26 21:51

绝区伍--2024年AI发展路线图

随着新模式、融资轮次和进步以惊人的速度出现，很难跟上人工智能世界发生的一切。让我们深入了解2024年可能定义人工智能的关键事件、产品发布、研究突破和趋势。

RA AI衍生者训练营·2024-08-26 17:01

【听课】回看中国的2018（二）

为什么2008年美国实行量宽以后钱没去房地产？在

心甬·2024-08-25 23:09

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