楼市

房价过高，两大原因。A热钱太多，投资太少，流动性不够。这个问题，朝廷实施一带一路，将这些钱引到国外去，赚外国人的钱。实际以我所见，这些钱多半在老人手里，他们对现在的越来越年轻的市场一窍不通，手里这么多钱不是炒股就是炒房，比如说送礼吧，送iphone x够有礼貌了吧，可人家用惯了安卓，这部iphone很快就成了累赘。股市已经糟蹋了，就只能继续糟蹋楼市。朝廷的一带一路，说实话确实是对的方向，更深的市场化是必然。这也反应在朝廷进行内部改革上。我所知道的国有银行市场化，据说压力测试很难看，这是肯定的。从吃皇粮到接受市场检验，如同当年改革开放带来的下岗潮。也如同年初游泳队禁药问题。

房价过高另一个原因则是经济繁荣都高度集中在少数几个热点上，这给炒房带来良机。只要这种模式没变，热点区域的房源需求就少不了，基本是稳赚不亏的。朝廷的解决方式是将点化成面，将冰化成水。实际是直接降低需求。北京变成天津，建安，北京，三角区。深圳则变成广州，东莞，深圳，香港，四角区。当人们在深圳上班，住在东莞感觉没有多大差别的时候，整个房价都会跟着均匀分布。问题是这就需要行政和交通跟得上。个人还是觉得这样搞行得通，只是朝廷的执行力实在没有信心啊。此外，朝廷的这种做法也同时能够解决交通拥堵，空气污染等问题。

这个背景之下再看这次北京清理低端人口，会发现朝廷在借这次机会试点这种化点为面的战略，只是过程确实过于粗暴了。至少之前应该为他们准备一个以上的出路吧。