容积率

龙湖拆盲盒，7050元/平米，33.85亿拿下观山湖优质地块，贵阳楼市烽烟再起

012.5的容积率，可建面积48万平方米，住宅占比90%，不小于1.05公顷的水域，地段位置还不错，周边开发已经比较成熟，交通路网便利
地产屠龙·2024-09-12 16:19

大理阳光三期（泊心鲜花谷）

云南省大理白族自治州大理市海东新区大理海东新城环海路下和北山开发商：大理明德文化发展有限公司物业公司：待定开盘时间：2018年9月中占地面积：约46572.0㎡建筑面积：约86187.0㎡绿化率：35.5%容积率
Misteryang·2024-02-12 19:34

2019-08-06

通过合理规划，规划现有用地创造特色鲜明的超级宜居小镇，充分考虑到用地规模和容积率大小等因素，对内不影响内部建筑空间和景观绿化层次，对外表现出积富有活力的综合型城市新社区形象。
6d51048e8bcb·2024-01-21 21:50

万科欧泊点评

地下停车位有3600个，小区占地面积为13.4万平方米，建筑面积47.4万平方米，容积率为3.53，绿化率为36.8。小区楼栋间距为65到85米之间，通风采光非
3ccfb0d05c61·2024-01-19 11:32

茶思

邻居在装修，师傅们大声吆喝说着方言，不停穿梭这在匆忙中，半个多月前不觉得有多吵，多拥挤，小区的容积率非常高，树木成林，只是看客的心态起了变化罢了。
老穆N·2024-01-07 08:45

礼序规划让生活更舒心

规划户数1212户,项目容积率仅为2.0,绿化率超过40%，是武清南部下朱庄首席品质楼盘。全面整合一线知名品牌,带来超高
李木子zz·2023-12-23 03:20

九月五日

曾经有段时间特别不喜重庆的楼房，拥挤错落，容积率极高。
孤勇如我·2023-12-22 22:05

南浔石榴玉兰湾—究竟怎么样？被炒作得很火？到底是真的吗?

南浔石榴玉兰湾诗意雅居，开卷西方锦绣繁华，一城尽藏南浔石榴玉兰湾项目位置：南浔大道与人瑞路交口基础数据：产权：70年容积率：2.0绿化率：30%南浔石榴玉兰湾面积：79-100-108-125-135平方产品
AAA诚信售楼·2023-12-18 03:38

容积率最大化——日照计算的奇技淫巧（干货）

如果你想完整的容积率最大化日照分析方法，请看完本文。日照神器以前没把日照计算当回事，觉得这玩意儿没多少技术含量，现在才发觉，当时还是太年轻，日照太他娘的折磨人。
寒雪风缥缈·2023-12-18 03:14

土地使用权合同纠纷之容积率调整等几个土地使用权瑕疵的处理

一、容积率容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。《建设用地容积率管理办法》第三条容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。
d488c517aee9·2023-11-25 13:51

7.27总结

今天去德威·江誉城项目和金裕星河丹堤项目踩盘，我们得角度确实偏向于项目基础信息的搜集，比如建面、容积率等数据（也是担心被问到），没有关心项目的开发思路和营销策略等深度的战略性方面的问题。
yanshao_·2023-11-22 10:53

物业那些事 ——致物业人

问:容积率怎么算？答:容积率=总建筑面积÷总用地面积。问:你可以走了。答:为什么问这样的问题？问:深夜还在街上走，寒酸窘迫的样子，不是小偷就是搞物业的。
云淡风轻_3c0e·2023-11-04 03:41

关于房子的朝向

而且为做到最高的容积率，很多开发商直接放弃了能完美满足这种设计的、一梯两户的一字型楼型设计。目前市面上最多见的应该是两梯或者三梯六户的王字型（有南有北）以及蝶型（东南及西南向）的楼型。
何以为晓·2023-11-02 06:18

和昌珑悦

项目占地】30.4亩，规划5栋楼【配套资源】五大医院，五大商超，宜家商圈，三环里繁华城心【教育】思达外国语小学，郑州一八联合国际学校，东风路小学，河南省实验中学，郑州十二中【交通】北三环，地铁3号线【容积率
彭海明_0c7a·2023-10-31 11:58

通州运河商务区一线河景房，7-11层低密洋房，近享温榆河支流小中河，三面宽精装三居

占地面积4.7万㎡，建筑面积10.7万㎡，容积率：1.6，绿化率30%。小区共计14栋楼，572户，车位874个地下车位8号楼为7层洋房，均为125㎡户型，其余13栋楼为9-11层的小高层。
甄选京房·2023-10-27 09:59

冉家坝两江春城小区详情

两江春城内自建停车位、电影院、运动场和儿童游乐公园，超低2.45容积率，高达33%
我在火星_9631·2023-10-15 11:27

萱萱：余生，请活得贵一点

环境优美，绿化率高，容积率却很低，是居住的上佳之选。晓丹的家位于楼层最佳的三楼。晓丹却瘪瘪嘴：“这个小区的三楼都是给穷人住的。”
茶慕斯·2023-10-14 20:18

FME——湘源规划用地CAD带指标导入ArcGIS数据库

2、规划用地中的各种指标，如【容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高……】，如何保留？第2点是最难的。比较笨的办法是把这些指标编辑成文字，然后通过【空间连接】工具连接到地块上，但这效率不忍直
规划GIS会·2023-10-12 21:30

房产税

2、包含地价（为取得土地使用权支付的对价、开发土地发生的成本费用）（容积率小于0.5的，按两倍，大于0.5
忘记就好_83f1·2023-10-12 14:30

中洲花溪樾

年历史的荡口古镇稀缺资源不可复制本地区唯一一个新中式江南水乡特色小区性价比极高的中式花园洋房及合院【体量】：408套洋房290套合院【户型】：100平（3房2厅2卫）120平（4房2厅2卫）【面积】：洋房101～120㎡，合院160㎡【首付】：30%起【容积率
妖女123·2023-10-10 03:45

薛兆丰的经济学--12价格的教益

1.2.2容积率的限制和交易成本过高也造成房价上涨，这是负面因素。1.2.3一个城市不可能只有光鲜的街道，政府不应该限制人口。1.3感悟1.3.1重要的不是你是谁，而是你跟谁在一起。
呆呆dy·2023-10-09 10:08

20180831周五.经验传授

还有一些公建设施容积率等都不高，布局也不太合理，需要完善和修改的地方还挺多。看上去做的不错，实际上较真起来，规划还是有很多细节可以深究的。下午梳理领导信息，发现领导和蒋师兄
福慧倍增·2023-10-07 01:49

建筑日志1

最重要的还是指标，方案做的好不好，指标一定是排在第一位的，方案做的再好，容积率做不满或者超了，密度不满足要求，建筑间距和退界没有按规范
春无忧·2023-10-02 18:29

华夏四季项目，高端洋房正式开售啦❗❗

项目地址：昆明市西山区西福路占地面积：893亩建筑面积：67.4万方✌产品：高端精装洋房容积率：1.54绿化率：＞40%产权年限：70年在售产品❤高端精装洋房：1T2户，共8层，1-11栋165㎡12-
鑫东·2023-10-02 04:43

新城·湖畔风华 南湖低密洋房 优享自然生活

园林社区入则谧境社区绿化率约40%,容积率约1.2，秉承揽景造园的理念，于沉稳大气中打造大美十字园林，给从老人到儿童的全龄活动乐园。商业配套出则繁华项目周边区域
c718e5541c78·2023-09-24 18:45

理想很丰满，现实很骨感

合同上明写着的2.2的容积率，40％的容积率，高档园林洋房小区。可没想到来到小区，开放的是个消防通道，由于还在施工，土渣，灰渣，砖头，石块，成
舒之i·2023-09-21 20:43

中梁柏士公馆公寓

外收5万抵8万2、在卖面积：39平49平69平3、在卖楼栋：3#4#楼4、开发商：广西中梁益置业有限公司5、物业公司：中梁物业3元/平6、产权：50年产权，使用年限40年，酒店式公寓7、总栋数：4栋8、容积率
璃_ed06·2023-09-11 17:40

容积率的背后真相，原来是这样。

前阵子有读者留言，希望抽时间再讲讲容积率的问题。好吧，那就给大家再重新解读下。其实容积率应该是我们非常熟悉的概念了，这样的文章要写出新意很难。因为往往越是熟悉的概念反而会有着更大的认识黑洞。
牧诗520·2023-09-07 14:46

买房，找6个中介是对的吗？

在各大房网查清楚，把这个楼盘的户型图，得房率，绿化率，容积率，最重要的是否带自己理想中的学区房或者学位房，是否满五唯一？周边的环境
无名_a1f6·2023-09-01 11:42

深圳房地产调控升级，股市将迎来利好？

3、收紧豪宅税：普通住房应当同时满足以下条件：容积率在1以上；建筑面积144平以下；实际成交总价低于750（含本数）万元。4、收紧信贷：在本市无房但有贷
方塘有课财商学堂·2023-08-31 07:28

2019-04-04熵

感觉这个概念有点类似于小区的容积率。。。简单的说熵是衡量我们这个世界中事物混乱程度的一个指标，热力学第二定律中认为孤立系统总是存在从高有序度转变成低有序度的趋势，这就是熵增的原理。
w123_sz·2023-08-31 06:33

康桥东麓园

科教公园，千亩大河公园，贾鲁河滨河观景带【教育】贺庄小学，柳林镇第八小学，金水区第一中学，郑州市五十五中学【交通】紧邻东三环和杨金路，地铁6/20号线【医院】郑大一附院，郑东颐和医院，郑州市儿童医院东院区【容积率
杜乐_bdc4·2023-08-29 21:11

鼎天东尚详情

21000元/㎡层高：6#26层，3A#17层梯户比:3A#2T3户，6#2T4户交房时间:19年中9月交房标准：毛坯得房率:3A#75%6#80%产权：70年绿化率:35%车位比：1:1.2物业费：2.3元容积率
A赵赫·2023-08-23 04:30

房产证上还能看出哪些秘密？

前面说过，根据房产证上建筑面积、套内面积算公摊率，容积率也可
百物易用是苏生O·2023-08-17 16:00

2022-08-26

小区高标准建造，容积率低，虽然离市中心有点距离，但交通方便，离现在上班地方也就十五分钟车程，周边配套不错。下月正式开始还
丙二丁·2023-08-17 07:31

万科变”万坑“！房地产的质量只能靠维权了吗？

1.一个小区被自有景观河分隔成两个小区2.内商变外商3.入户门变”棺材尺寸“4.绿化容积率连安置房都不如以上都是无锡万科天一新著二期的情况，购买时销售满嘴跑火车，买房后根据自己利益随意更改小区结构，万科拿自己的名声欺骗消费者
翻滚的潘潘·2023-08-14 14:07

深圳城市更新丨为什么不同旧改项目的容积率可以相差7~10倍？

在深圳做城市更新项目的开发商有可能会遇到这样的疑惑：为什么不同项目的容积率竟可以相差7~10倍。
深圳吹水妹·2023-08-08 21:17

你为什么喜欢旅游？

——你读了书后，就了解什么是城市规划，城市建设，区位地段，建筑面积，容积率，绿化率，升值空间。如
f27a8e46550f·2023-08-06 00:47

财富与能量，读后感

生活中常听到德不配位道理在这扩大整个财富的容积率练习做财富的基本功布施是培福报从无形的积累到有形的积累体贴对方站着对方的角度看问题生活中有智慧的人在发生问题之前就解决了没有智慧的人发生了问题才去解决，但不要逃避老天爷是来干什么的
春夏秋冬春夏·2023-08-05 19:36

嘉兴碧桂园海上公元究竟怎么样?买过的业主谈谈呗!

———————————————⛱一、基本信息【项目位置】：元通小学斜对面【项目总高】：8层电梯洋房【装修标准】：毛坯【住宅面积】：93-126㎡【住宅套数】：190套【得房率】：超高【楼栋】：6栋【容积率
8e894f13bf10·2023-07-30 05:44

房地产项目尽职调查报告（模板）

5.场地高程：6.地质情况：依照地质勘察报告…7.规划条件：用地性质：容积率：建筑密度：
lianchao·2023-07-29 16:21

润丰聚尚 单价低 首付分期

项目名称：【润丰聚尚】项目地址：港南薛店镇镇中心项目类型：低密品质洋房项目指标：容积率2.36，共591户，车位530个。
6611c6e2795b·2023-07-29 00:34

房地产公司绝对不会告诉你的秘密：

4.容积率是多少？5.得房率是多少？6.车位配比是多少？7.楼间距是多少？8.绿化比例是多少？9.楼幢有多少连廊？10.设备层是哪一层？11.腰线在哪几层？12.成交价是多少？底价是多少？
高美琴_af69·2023-07-28 01:52

销售三板斧，10分钟让用户被动成交

我们家是做传统生意的，到目前为止的盈利模式都是等顾客上门，虽然容积率，环境，价格都是影响顾客上门的因素，但非决定性因素。而我一个朋友，也是做传统线下生意的，今天在写这篇文章之前，我又
爱生活的潘朵拉·2023-07-21 01:10

arcgis建筑密度容积率覆盖率

建筑密度=建筑面积/基底面积容积率=建筑总面积/基底面积【容积率的高低，对居住有什么影响？】这里有详细介绍什么是基底面积，什么是建筑总
民生新闻·2023-07-19 13:24

如何使用ArcGIS计算容积率

字段计算为建筑图层新建一个area字段，用于记录单层建筑的面积，如下图所示。单层建筑面积为建筑图层新建一个areaAll字段，用于记录总建筑面积，areaAll=area*floor，如下图所示。计算总面积为小区图层新建一个area字段，用于记录小区面积，如下图所示。小区面积计算小区建筑面积在ArcToolbox中点击“分析工具\叠加分析\标识”，调用标识工具，如下图所示。调用标识工具在显示的标识
水经注GIS·2023-06-19 13:47

为什么不能安装太阳能热水器

我所在的小区不小，是西北地区最大的居民社区，十多个相似的小区，几万人的容积率。但是奇怪的是，竟然找不到一个太阳能热水器。所有住户都安装由秦华天然气公司管理的燃气热水炉。
野老说史·2023-04-18 18:39

康桥东麓园

科教公园，千亩大河公园，贾鲁河滨河观景带【教育】贺庄小学，柳林镇第八小学，金水区第一中学，郑州市五十五中学【交通】紧邻东三环和杨金路，地铁6/20号线【医院】郑大一附院，郑东颐和医院，郑州市儿童医院东院区【容积率
A赵赫·2023-04-07 22:09

秒懂置业顾问话术，买房不在被“套路”

决定在某一区域决定买房子时第一个要看的肯定就是容积率和绿化率了，然后在考虑的才是位置、楼层、朝向、户型等这些因素。住房容积率是什么？
竹林说说·2023-03-24 14:56

合肥新城大都会

项目坐落滨湖新区省府板块，是新城在合肥区域规划上高端产品系项目，也是滨湖省府旁第一座大都会系作品，总体量约14万方，容积率1.84，由2栋高层、4栋小高层、14栋洋房组成，是高品质、低密度，景观豪宅的高档小区
房叔·2023-03-23 20:10
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