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二手房
商品房买卖合同的“直更名”
采取这种方式,可以避免
二手房
交易产生契税、增值税和个人所得税等过户费。1、预售商品房的转让须已竣工且取得房屋所有权证,但未竣工且未取得产权证的房屋,法律没有明确规定该转让行为无效。《房地产管理
地球上唯一属于你的男朋友
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2024-02-01 15:32
老师儿子的婚事黄了
老师的儿子,三十多岁,崇明姑娘,已经认识两年了,女方多次明的暗的催婚,他儿子下定决心准备答应结婚了,看中了一套80多平方的
二手房
当婚房,想卖了自己的一房一厅,让女孩父母多少添一点当首付,写两个人的名字,
平凡只要
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2024-02-01 08:46
一二线城市房价上涨却租金下跌,当前的房地产到底怎么了?
5月27日,中国社会科学院财经战略研究院发布2020年04月纬房综合指数,数据显示今年4月全国核心城市(主要为一二线城市)
二手房
成交量与价格快速回升,租金较快下降。三四线城市房价总体下跌。
慕容随风
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2024-02-01 08:07
重庆
二手房
数据爬取与分析实现
摘要:对于
二手房
市场,关键词包括房源面积、楼层、交通、地理位置等等,这些关键词对房价的影响有着较大的关联性。为了找出影响房价的变量特征,将研究通过逻辑回归进行建模分析,为接下来的房价预测提供依据。
叫我:松哥
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2024-01-31 18:00
python
信息可视化
数据分析
爬虫
数据挖掘
【python爬虫】爬虫编程技术的解密与实战
目录实验目的实验要求️实验代码1.爬取并下载当当网某一本书的网页内容2.在豆瓣网上爬取某本书的前50条短评内容并计算评分的平均值3.从长沙房产网爬取长沙某小区的
二手房
信息实验结果1.爬取并下载当当网某一本书的网页内容
Sarapines Programmer
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2024-01-30 03:05
【爬虫】网络爬虫探秘
爬虫
python
开发语言
ip
编程
Day5_励成【利益推销法—FABE推销法】
一句话说明:【F】(特点):我们公司主要从事新房和
二手房
销售,为您精准找家【A】(优势):易居产业品牌知名度高为您置业保驾护航!
雪域猎狼
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2024-01-29 15:30
买了东莞石碣的
二手房
,你会怎么装修?100%得到老婆夸你、孩子住的惬意的一些建议
买了东莞石碣的
二手房
,你会怎么装修?100%得到老婆夸你、孩子住的惬意的一些建议买了东莞石碣的
二手房
,你会怎么装修?100%得到老婆夸你、孩子住的惬意的一些建议75给你一套房,你会怎么装?
e016341a6762
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2024-01-29 15:19
《优势谈判》笔记
开局,开出高于预期的条件举个简单的例子,你拿着160万想要在市中心的边缘买一套
二手房
。这时,你的期望成交价格就是160万,那么在和卖家开始谈判的时候,你是不是应该实话实说,报出自己的预期价格呢?罗杰
雅各约瑟兵
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2024-01-29 14:22
午饭后一更
去年冬天放假前,我和老爸去看了
二手房
。因为我想买了就住进去。我的想法很简单。既然在这上
半雨半晴M
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2024-01-29 00:12
房产信息网源码,房产系统,
二手房
小程序源码,租房小程序系统楼盘系统房产经纪人系统
房产门户系统、多城市房产网、房产小程序房产网系统、地方房产门户信息网带im即时通讯聊天
二手房
租房楼盘置业顾问经纪人腾房云房产网分为单城市版本和多城市版本多城市自动定位当前城市每个分站对应独立管理员分站管理
qq_35738963
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2024-01-28 07:08
小程序
读《冯仑买房这些事儿》9
买
二手房
的都有哪些坑!一个是定金的问题,还有一个是一定要走资金监管,第三个坑是一定要了解清楚,房产是否有抵押,或者是否有债权债务纠纷被法院查封,以及共有产权人是否同意出售,否则房屋也是无法过户。
会飘的云
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2024-01-27 21:49
新家具~~马桶
说起来搬了新家也有四年多了吧,当初我们是买的
二手房
,原主保养的真的不错,我们地板卫生间什么的都没有变化,只是刷了白墙和贴了阳台的瓷砖,我个人来说,真没觉得很简陋,是很简约的感觉,但是没想到马桶倒是很难用
醒时只在花间坐
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2024-01-27 01:39
房产中介必须知道,链家、中原都在争夺的一个市场
有统计显示,链家、中原等品牌中介已占全国中介门店的30%,占全国近50%的
二手房
成交额。
房大侠商学院vip
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2024-01-26 12:25
爬虫笔记(二):实战58
二手房
第一:给大家推荐一个爬虫的网课哈,码起来第二:今夜主题:通过xpath爬取58
二手房
的title信息,也就是标红的位置~第三:先分析一波title所在的位置打开按下f12打开抓包工具,即可看到网站的源码
学不动了躺叭
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2024-01-25 10:04
爬虫
笔记
整理是什么?它不是保洁吗
因为当物品清空-集中-筛选-分类-收纳-重新定位-维持,这整个过程堪比
二手房
装修。它不是当初你第一次进这里时,想放什么就放什么,而是一眼望不穿,也不知道你拥有有些什
燕依珊
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2024-01-24 21:25
别贷款别超支
当初我大姨买房花了108万,还是
二手房
。自己付了66万首付,贷款42万,还了四年半,现在还欠银行贷款39万多,肠子都悔青了。房子放在那里落灰,卖不出去。
七坛米
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2024-01-24 11:15
2021-07-28 - 草稿
马上要搬家了,家里人多了置换的
二手房
,下次分享购房经历,盼了大半年房贷终于下来了等着验房交款完就可以收拾房间整备搬家啦。
芸逗逗
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2024-01-24 08:37
买了这样的房子,你真的很难卖出去!
2017年我以均价7100元入手,如今新房最低6600,看了下
二手房
,挂牌价6700元/㎡,还了三年本金加利息,一共14万,再加上当初的首付,这套房子已经投入40来万。
深圳吹水妹
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2024-01-24 01:39
6月70城
二手房
价格出炉,深圳领跑,楼市未来调控会从严吗?
根据国家统计局7月16日的统计,6月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上
慕容随风
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2024-01-23 21:41
第一周
这周是我踏入
二手房
市场的第二周,也是我关于房地产的第二篇文章。俗话说隔行如隔山,然而中国的房地产市场特别魅力十足,把我这一窍不通的小白也迷得神魂颠倒,心甘情愿地奋不顾身一头扎下去。
三七丸
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2024-01-23 18:12
《活出喜悦》拆书营第6期收获day6
反正我不是,虽然我毕业实习的时候是做
二手房
销售,我朋友同学也都觉得我是块做销售的料,但我并不觉得,老实说我是从一开始就是排斥销售的。
糖小唐的时间空隙
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2024-01-23 11:27
签约|买房签约全攻略,不留任何隐患
相信大部分买过房的人都有上面类似的经历,那我们针对上面的问题,为还没有买过房的人分析一下,
二手房
在签约过程中的注意事项。买
二手房
和买新
早起写作
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2024-01-23 02:06
买
二手房
一定要查这两个:产权年限和房产证年限
1、调查
二手房
的产权年限的目的分为两类:(1)产权使用年限,(2)相关的税费税费界定。(1)产权使用年限。
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2024-01-22 23:18
我终于做了别人眼中的恶媳妇
第四年的时候,我们有了结婚的打算,考虑到两个人的工作在上海已经稳定,决定在上海买个小两室的
二手房
安家。因为我从小母亲就去世了,父亲再
凯拉说
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2024-01-22 15:32
《梦归何处》第二十七章
小梦也是如此,第二天中介的小朱又来电话说:“姐,这边有一个
二手房
,是学区房,满五唯一,儿子订婚时装修的,现在准备结婚,媳妇要换新房,这套房子着急出手,感觉很适合你,带你去看看吧。”
秋萧萧之平儿
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2024-01-22 01:48
我的小目标
在3月份左右看的房子,几乎均价都是1.3w左右,能找到1w左右的
二手房
几乎是凤毛麟角,每个周末都骑着小电驴到处跑,以前没去过的地方现在都跑了一遍。在这个途中,
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2024-01-20 14:50
我的2018(7)
然后有一天无聊刷朋友圈,看到一个中介发的房源,凯纳公馆70年产权,精装修拎包住,39㎡42万,这个项目我之前也接触过,当时卖一万三来着,咨询一下才知道这个是有一批工抵房,以
二手房
的形式卖出,当天晚上看到的这套房源
侯汉卿
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2024-01-20 10:36
选房子好累
我爸妈要买房子,
二手房
,期房,现房……选了又选,真的很难选到自己满意的,因为要注意的太多了。地段,交通不方便的不行,面积不合适的不行,楼层不适合也不行,价格不合适也不行。
艾米李园
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2024-01-20 04:25
Python爬虫实战,requests+parsel模块,爬取安居客
二手房
房源信息数据
前言本文给大家分享的是如何通过Python爬虫采集安居客
二手房
房源信息数据。
扒皮狼
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2024-01-19 16:08
[Python爬虫实战2]爬取济南安居客网站上所需街区的
二手房
平均房价数据
文章目录一、项目简介二、安居客网页分析1、整体分析2、细节分析2.1提取一个页面所有的房源信息2.2提取每个房源信息中的信息2.3如何爬取下一页的房源信息三、程序编写1、数据去重2、反爬虫策略3、使用requests请求网页4、爬取并解析网页5、计算每个区县的平均房价6、引入的文件库,以及一些之前代码没申明的全局变量7、主函数8、程序运行过程截图和最终文件截图四、后记一、项目简介有20w的济南用户
敲代码能吃鸡排饭吗
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2024-01-17 20:20
Python爬虫学习
python
爬虫
正则表达式
社交圈决定人生高度,原来是真的
1因为工作原因,我换了个房子;是一个紧挨地铁口的
二手房
;一心想着赶紧入住,也就没有过多地纠结物业环境等问题;等住进来了才知道:这个小区的养狗户大部分都没有随手收拾狗屎的习惯,害得我即使早上睡眼惺忪去上班
文草乙
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2024-01-17 11:19
2019-04-05
今天又是3点多醒的内心苦苦支撑强颜欢笑恨她不成材可又怪得了谁走到今天这样自己有很大责任宽松过度就成了纵容她回来我该如何面对是沉默不语或是火山爆发昨晚查找了
二手房
想去租一套发现自己又在纠结明明很想走出这样怪异的家庭可为何总是缺失勇气
江桥飞雪
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2024-01-17 07:30
8月18日第壹简报,星期四,农历七月廿一
2.济南等多城推行
二手房
“带押过户”新模式:无须提前还贷,可用新贷还旧贷。3.国家卫健委:婴幼儿无人照料是阻碍生育首要因素,将加快推进托育服务体系建设。
葡迷会
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2024-01-16 06:22
深圳
二手房
“跌跌不休”,成交量创十年新低!
“没有最低,只有更低”,新鲜出炉的成交数据显示,深圳8月份
二手房
成交量仅2043套,环比下跌20%,同比暴跌80%,2020年8月份这一数据为11322套。一年不见,市场早已变天。
地产班主任
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2024-01-15 23:06
装修
二手房
之前你一定要了解这些
于是很多人在购房的时候都瞄准了,位置佳、总价低的
二手房
。今天来聊聊关于装修
二手房
需要考虑的诸多因素。原结构改造拆除想改造
二手房
难免涉及到拆改。
一路向南2019
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2024-01-15 15:07
没有搞清楚这八个问题,千万不要签
二手房
合同
买
二手房
我们可能踩到的坑今天总结下,没有搞清楚这八个问题之前坚决不能签,不然后期你会很被动。第一点,没有做房子的产权调查之前不能签字。
老铁房经
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2024-01-14 06:47
有好事一定要来看看
二手房
成交1.98万元,租房成交1980元。好事吧!快告诉你的朋友吧!
一只小白熊
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2024-01-13 21:48
#年阅百本#3#《千万别说你懂买房》
二手房
怎么买和商品房怎么买。因为我现在关注的是
二手房
的买卖,所以第一第二部分我重点看。该书读起来很有意思,因为作者是一名资深的房产律师,通过很多幽默的语言,生动丰富的案例讲解房产买卖的坑。
sumkids03
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2024-01-13 13:40
最全楼市调控地图!全国70城限售与购房政策汇总一,值得收藏!
房地产凉凉》,说的是河北省河间市(隶属沧州市)发布楼市调控新政,规定当地户籍居民家庭新购住房(含新房和
二手房
)五年内不得交易,起始时间以商品房买卖合同网上备案时间为准!
大话房市
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2024-01-13 02:40
《搬家》
我搬家了,一所不大的
二手房
子。搬家的原因是随老公的工作调动,孩子换了读书的学校,原来的家距现在的学校有些远,每天在路上来回折腾几趟,时间便紧紧张张,匆忙地赶着人,弄得大人孩子都在催促中生活,仓促之极。
行云归路
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2024-01-12 15:49
基于Python实现
二手房
整体情况可视化分析+房价预测【500010099】
项目描述通过房天下兰州
二手房
信息,对数据进行进一步清洗处理,分析各维度的数据,筛选对房价有显著影响的特征变量,探索兰州
二手房
整体情况、价格情况和价格的影响因素,建立房价预测模型。
神仙别闹
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2024-01-12 15:51
Python
教程
python
开发语言
2019年,安全投资是首选!
成都
二手房
交易量不好,要想活下去,主攻新盘!房地产行业中,政策风险是这个行
yinsuying
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2024-01-12 12:07
最新开源多城市地方房产门户系统源码/ThinkPHP房产房市营销推广系统自适应移动端
最新开源多城市地方房产系统源码,房产房市营销推广系统去授权修复版自适应移动端PHP版本号必须7.0之上才行,要不然会出错,这套源代码根据Thinkphp5.1开发的,功能齐全租房子,住宅小区,办公楼,
二手房
阿国下载
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2024-01-11 23:03
源码分享
房产网站源码
php
求助
徐律师您好,我关注您很久了,之前买
二手房
时看了您的live让我受益良多,我目前遇到一个很棘手的事情,所以想找您求助一下。我家祖上有一个祖宅,是我太太传下来的,就是我外公的妈妈。
智力爆炸
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2024-01-11 22:40
筑家装饰无醛家装:
二手房
装修技巧和注意事项
很多家庭,在买的房子里住了十年二十多年,各种杂物堆积如山,房间设计也很落后,这个时候很多家庭会选择翻修,对房子进行再装修,而一般
二手房
更是会进行再装修。
阳光温暖空屋
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2024-01-11 14:34
职业选择
所以,你看看,珠宝和
二手房
是否符合这3个标准呢?我觉得珠宝在里会比
二手房
占优势,珠宝买了可以再买,房子要了后,你就别指望他再买一套,转介绍也是微乎其微。而且,
二手房
太累,不适合宝妈
未筱然
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2024-01-11 07:22
用Java爬取新房
二手房
数据看总体大环境
本篇文章将介绍如何使用Java语言爬取新房和
二手房
数据,并通过这些数据来分析总体大环境。
小小卡拉眯
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2024-01-10 18:25
爬虫小知识
java
开发语言
珍惜大块时光
又关注了新亚洲体育城附近的
二手房
,让我对自己之前的结论更加加深了一下。维持原判断不变,买的到买,买
志伟_e782
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2024-01-10 17:18
怎样去选择购房
第二套房的选择不排除
二手房
住宅设计做了那么久,深知
二手房
的优缺点。最近的几个案子都是
二手房
改造。业主的房子都让我想买一套
二手房
二手房
优势在于,交通,教育,医疗甚至户型都是自己十分满意的。
o_delia
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2024-01-10 16:39
二手房
交易,是否需要房产中介?
娱乐圈中不缺“瓜”,这不2022年第一瓜就来了。据一位网友爆料,谢娜夫妇购买了6200万的豪宅,但是买房过程中却选择了“跳单”。在这里,作为一位房产领域的创作者,还是有必要和大家聊聊“跳单”这件事,这个不仅仅关乎道德问题,还牵扯到法律问题。“跳单”是什么?通俗地讲,就是买家通过房产中介找到了喜欢的房子,然后私下里和卖家达成交易,实际交易跳过了中介。“跳单”的目的,绝大部分都是为了省掉中介费。而据爆
雅枫评房
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2024-01-10 16:59
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