楼市

【2017年楼市把脉】：小周期调整相对刚性、2017 年指数个位数下降

短期房价预测，以边际供需框架为核心；此外，供给量及需求量之外的一些重要因素，我们单独进行分析，其中，开发商资金链影响供给节奏，土地价格影响成本端且对房价构成正反馈，流动性及通胀预期通过影响投资需求进而对房价构成一定支撑。边际供需角度，2017年房价没有大跌基础，二线城市压力相对较大。重点城市可售库存及去化周期（30城最新库存去化周期只有8个月）均处于低位，并且2017年潜在增量供给整体增加并不多（
Nico七叔·2019-12-01 22:29

手头有10多万，夫妻各收入3000，想买四五十万房子，想法天真吗？

从眼下县城的楼市现状来看，投资可能存在很大风险。因为一方面县城人口增长和经济发展都呈放缓趋势，再一方面返乡民工县城
股市主线·2019-12-01 21:06

恋爱与结婚，租赁还是买房？

站在楼市的角度看，我个人觉得恋爱就相当于租赁，而婚姻是可
过街的猫·2019-12-01 17:35

10年一次金融危机？上一次是2008年！

汶川地震、北京奥运会、三聚氰胺毒奶粉事件、楼市暴涨...逃不过的当然还有全球金融危机，震动全世界。/01/那一年，为什么会发生金融危机08年金融危机，即次贷危机。从字面上理解，就是次级贷款引发的危机。
旺米铺·2019-12-01 15:25

曾经风光一时的地王 现在日子都过得怎么样?

2016年风光一时的地王，也许不会想到在全国人民喜迎国庆长假之际，各个楼市政策会来个集体“大变脸”。一夜入秋，来形容调控后的楼市并不为过。
悟空说·2019-12-01 12:51

【第一关注】浅析本土龙头威高地产天价拍得经区齐鲁大道北地块对经区楼市的重磅影响

作为本地资金实力最雄厚且最懂威海市场及政策的地产龙头，威高集团的每一次出手都极其成功，每一次布局都引领风向。同时受一线城市拿地成本较高、销售价格处于高位等因素的影响,企业加强二三线城市的土地储备成为主流，而威海因为环境，人文因素，房产市场近两年的活跃，吸引了很多大房企的目光。而位于经区嵩山路东，齐鲁大道北的地块，最新的成交情况更是刷爆朋友圈，引起大家的热议。今天，我们就从中立客观的角度分析下威高地
威海那点事·2019-12-01 10:56

未来楼市行情预估

前提是2019年两会楼市调控吹暖风，大城市不会进一步升级调控，且经济进一步走弱。如果2019年3月，一线城市楼市调控依然从严的话，行情的起点可能要等到2020年3月。这是比较悲观的估计。
李源鑫·2019-12-01 08:53

2016上半年，楼市，汇率，加息以及其他（二）

2016上半年，楼市，汇率，加息以及其他（7）by大文豪曼因斯坦这里有的朋友说到印钞，似乎是个很火热的话题，那么我们就加个番外，来谈谈印钞，以上两个预定章节就顺延了。
Leon77·2019-12-01 06:00

我给春天写封情书，夏天不知道

想那春天只有在最清新自然的地方才显得与众不同，倘若是在楼市森林里，要想饱览春色，只能在朋友圈里的小树枝发芽的特写镜头上能找到了吧！
龙靖恩·2019-12-01 03:54

讲真，面对房价上涨房产经纪人表情是崩溃的……

很多人都认为，楼市火爆，房价疯涨，经纪人一定乐坏了，数钱数到手软，开单开到天亮，晚上睡觉都是面带微笑。然而并不是...一、客户总觉得中介费太贵房价涨了，中介费当然也涨了，但是客户的内心是拒绝涨的!
智慧经纪人·2019-12-01 02:16

说说身边几个朋友关于房子的小故事

所以最近深圳楼市出了最严限售新规，也是不意外了。说说身边朋友和房子有关的三个小故事，看看上海楼市这几年的变化吧。1、大房子和小房子
萌马有钱·2019-12-01 02:24

环深且不限购，惠阳的楼市价值有多高？

粤港澳大湾区的规划在5月中旬就要出台，作为今天国家级规划的三大热点之一，大家甚是期待。在论述本文前，需达成以下两个共识:第一、整体而言，从房产投资的角度，环深是四大环一线城市最有投资价值的。第二、此次环深直指惠阳，而不是整个惠州，惠州太泛，谁更靠近深圳谁就最有价值。因为其中很大一部分原因就是因为深圳是弹丸小城，所以环深城市的投资价值才更高，再加上环深片区本身也处于世界级弯曲规划——粤港澳大湾区之下
刘思恺007·2019-11-30 23:16

从房产中介行业现状分析及发展前景说起

以下是房产中介行业现状分析：2011年楼市成交量惨淡令房产中介机
omowork联合办公·2019-11-30 20:23

温州炒房团转战全球楼市，惨遭滑铁卢！

股市有温州帮，而中国楼市炒作的始作俑者也是温州炒房团！不仅国内炒作，更是转战全球楼市！英镑贬值，炒房团买买买！！
wyf小渔夫·2019-11-30 18:09

行情不好，该去学习啦！

仔细想想，楼市存在风险吗？其实，当然是有的。想当年，2016年这一轮的楼市高潮将房价带到一个失真的局面，什么叫过快上涨，2016年本质上就是过快上
李源鑫·2019-11-30 17:40

《楼海》by熊子 讲了什么？

原著《雁田水库》适当删减变更版，讲述5男5女（这一路有留下的，有走了的，也有新加入的）下深圳打工、创业、楼市投资以及他们的情感纠葛。浓缩的一段值得怀念的经历。看完后不能平静。
郑州投资俱乐部sk·2019-11-30 15:18

杭州滨江写字楼租赁

在杭州写字楼市场，在万众写字楼中，为何众多企业偏
亚科中心·2019-11-30 14:53

月销2000台背后 TA用锐动实力征服了所有人

相较起年初车市受楼市与实体经济的整体结构性微弱影响而走势偏低，9月国内车市已展现出了明显的恢复特征，各大车企的销量数据均达预期。当然，也有个别远超预期，表现优秀的车型，引领着各自细分市场的主流风向。
闭门不造车·2019-11-30 09:26

从一天的交易量看下半年魔都楼市

小魔住魔都自然对魔都楼市最感兴趣了，自己是八零后，所以从工作以来经历了多轮的楼市牛熊。有踩过坑错失牛市，也有骑上牛背的（这些都是历史，以后慢慢谈）。今天先聊16年房价走势。
魔都财观·2019-11-30 07:57

2019年6月22日 新闻早餐——西安楼市调控新政解读：6月20日之前落户的不受新政影响

2019年6月22日星期六农历五月二十AQI指数：49优PM2.5浓度：18微克/立方米◆国家统计局西安调查队21日发布《2019年西安市应届大学毕业生调查报告》。数据显示，34.1%的毕业生表示愿意选择西安，且更青睐稳定发展、前景可观的国有大型企业。◆我市民办学校小升初补录从今日8:00开始至6月23日14:00，登录西安市义务教育招生入学管理平台报名。6月21日，市教育局公布了补录学校名单，共
御婚网·2019-11-30 05:06

《了不起的盖茨比》：梦的尽头是幻灭

逐梦人：盖茨比盖茨比横空出世在一战之后，当时整个美国社会都在追逐财富，歌舞迷醉，股市和楼市疯狂，社会道德沦丧，到了不堪入目的程度。（嗯，情况有点眼熟）盖茨比当得起“以梦为马”四个字。
山间一农夫·2019-11-30 04:43

房贷迎来新变化！看央行房贷利率新政解读！

2019年8月25日下午5点18分，央行发布房贷新政，就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告，成了一枚震动全国楼市的“深水炸弹”！
广州快捷按揭服务有限公司·2019-11-30 03:44

限购说来就来有考虑过楼市的感受吗？

随着国庆期间全国共有20个城市出台了以“限购限贷”为主要手段的调控政策，这也意味着，楼市调控大幕已全面拉开。那么，此轮调控到底会对楼市产生怎样的影响呢？房价过快上涨的势头能否得到有效遏制呢？
汇金网财经联盟·2019-11-30 02:33

买房记丨从自由人到房奴的53天

5月25日，一家房产公司以11.64亿元拍得该区域新地王，为情绪持续高涨的楼市圈又增添了几分热闹。我们
念念同学么么哒·2019-11-30 01:17

【中产阶级如何保护自己的财产】有感

作者欧神是房产投资界广受推崇的先行者和启蒙者，他通过投资房产积累了丰厚财富，是楼市投资的成功范例。同时，欧神也是新古典经济学的资深研究者。
echolin1206·2019-11-29 23:18

深度好文，通胀时代，普通人如何快速积累财富？

楼市团长是平米的朋友，熟悉城市选筹和贷款运作，让你买房立于不败之地。他的文章从事实细节出发，简直手把手教你玩转楼市，启发你财富思维。通胀时代，普通人如何快速积累财富？
魔都财观·2019-11-29 20:27

买房的人注意了，房贷利率开始下调！

而在2016年和2017年楼市火热的时候，北京等很多地方的首套房贷款利率
商道论心·2019-11-29 18:46

少就是多，安全第一，谈下半年投资方向

2016年的上半年可谓是精彩纷呈，年初股市拼命砸盘，接着楼市地市暴涨，人民币持续不断贬值，黄金逐渐兴起。这些都是过去式了，那么问题来了，下半年我们手里那些不多的钱该投什么呢（如果还没被套的话）。
魔都财观·2019-11-29 18:19

理财从预算开始

随心所欲的生活；财务自由热了之后，便是铺天盖地的投资，十年前买房产、商铺，现如今价格已经翻了几番，成功实现财富增值；上一波牛市，有多少支股票实现十倍增长，如今牛市来临，赶紧入局等等；但是，当仔细研究后就会发现，楼市的黄金十年已经接近尾声
罗莎_仲仲·2019-11-29 18:46

欧神问答2018-05中

2018-5-15匿名用户提问：欧大，sz楼市，短期：今年下半年会比上半年猛一点还是弱一点？中期：最近3-5年，哪一年可期有个2-3重顶？345月，9～10月是旺季。深圳楼市不淡，逐月小幅上涨。
闪闪发光的Lucky·2019-11-29 15:46

“抢人大战”持续升级，一线城市成房产投资集聚地？

落户政策放宽三大类城市人口流入或刺激楼市发展我国民众对房产有着特殊的感情，任何与之有关的政策调控都会在第一时间挑起民众的神经，发改委发布的《2019年新
即刻金服·2019-11-29 12:22

关于楼市的学习笔记

在刚刚过去的2017年，经历了上半年深圳，上海北京等地的房价暴涨之后，然后在下半年10月份迎来了史上最严厉的房地产调控政策，很多人都在说，房地产市场要变天了，房地产市场见顶了。确实，地产在过去的十多年里，有着非常惊人的涨幅，衡量房价的高低主要有以下一些因素，租售比收入，买房时间和涨幅比，租售比相当于公司中市盈率的概念，还有一个城市中等收入水平的家庭不吃不喝需要多少年才能买的房，还有房价的涨幅和GD
万云飞的学习笔记·2019-11-29 09:22

【妙资早报】VOL.64 香港保险有多火？内地客十年赴港投保1359亿

今日头图Via.忧郁的鱿鱼#点击小标题，可查看相应新闻原文#今日资讯1.一图看懂：美国的没落，其实从15年前的911就开始了2.8月全国地价涨超四成专家坦言楼市几近失控8月份全国302个城市土地市场成交的平均楼面地价环比大幅上扬
七步封印·2019-11-29 09:47

陌生电话接听指南

14年的时候，楼市低迷，兜售房子的电话特别多。于是我希望楼市能赶紧好起来，最好每平米涨到二三十万，每个售楼处和黄中介、绿中介都能门庭若市，这样就没人有空给我打电话了。反正不管涨到多少钱，我都买不起。
布小谷·2019-11-29 08:27

楼市碎碎语

楼市大行情是top1%人群启动，5%的人群参与，大多数人后知后觉。很多人对楼市的看法是基于自己和周围人的观点，再加一点对富人或者穷人的想象。
李源鑫·2019-11-29 06:50

楼市连涨39个月刷新纪录，房地产拐点已到？各方观点大梳理！

没人能看得懂中国的楼市，因为这背后隐藏着中国自改革开放以来40年宏观经济之所以可以“长虹”的根本。不
企创网·2019-11-29 06:52

17年城市房价迎来拐点，大量资金流出，A股将再次疯狂！

其中，一二线城市房价走势总体趋于平稳，三四线城市环比涨幅回落，一定程度上显现出前期楼市调控的积极效果。
牛眼看盘·2019-11-29 05:05

楼市观望气氛浓，房企融资环境趋向改善

国家统计局公布2018年1-11月份数据表明，全国房地产开发投资增速与上月持平，但土地购置面积与成交价款增速环比收窄，新开工指标维持高位增速环比上涨，前期投资增速保障新开工面积持续增长，年末房企投资力度放缓土地市场有回归理性迹象。全国商品房销售额、销售面积增速双双回落，市场保持观望趋势不变。资金方面，国内贷款降幅继上月收窄保持相对稳定后，本月降幅出现大幅收窄，发改委支持优质企业的企业债融资，或有逐
大董酷评·2019-11-29 04:00

闪开，让我歌颂90后！

中文网的最新数据中国消费者信心指数创下历年来的第二高而推手正是“90后”年轻消费者们究其原因，FTCR认为“90后”出生于中国经济高速增长时期能够自由选择工作、购物且消费能力较强【网络图片】只有了解未来主力客群的消费观才能更合理地进行楼市投资下面就和小编
贵阳小周哥·2019-11-29 04:35

只有实体经济才能救中国

图片发自App很多人都明白这个道理，可惜的是却不愿意把资金和精力投入其中，而热衷于楼市股市等虚拟经济，生怕自己在中国经济发展的大潮中吃了亏。
我是安歌·2019-11-29 03:25

广州楼市走下坡路，二手房降价20%也卖不掉

图片来源：海洛创意记者：黄昱开发商大促销、二手房业主“大放血”，广州楼市也没能回暖。全国楼市都面临下行压力，广州市场也不例外。
界面·2019-11-29 00:00

《中国经济2020》：5G时代，“隐私”成最大市场红利

这份“答卷”包括了1本精装实体书、1份有声书和1份解读书，是王德培老师对2020年股市、楼市、产业变革、地方经济变局等大家关心的问题，亲自做出的初步预测和回
吴晓波频道·2019-11-29 00:00

《中国经济2020》：5G时代，“隐私”成最大市场红利

这份“答卷”包括了1本精装实体书、1份有声书和1份解读书，是王德培老师对2020年股市、楼市、产业变革、地方经济变局等大家关心的问题，亲自做出的初步预测和回
吴晓波频道·2019-11-29 00:00

临近年末，楼市拐点来了？

财经决策第一号：ENNweekly（长按可复制）本文转载自2019年11月28日微信公众号“经济日报”（ID：jjrbwx），记者：亢舒，不代表《财经国家周刊》观点。从国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况看，无论是新建商品住宅还是二手住宅，价格环比下降的城市都处于年内最多，特别是二手住宅价格，70个大中城市中，有一半出现了下降，这表明，房价趋稳的趋势进一步明显。很多人说，房地
财经国家周刊·2019-11-29 00:00

短篇征稿（都市）《失眠》

一切，原自年后办公室里弥漫的楼市话题……姚姐，公司办公室主任。五十开外的岁数，精心保养的身材，恰到好处的打扮，外加其左右逢源的手腕，能耐可想而知。
夜色浓妆·2019-11-28 07:36

如何用信用卡买一套房子

一个是股市，一个就是楼市。区别在于，股市的砖家喊牛喊熊，预测错错对对，大浪淘沙。楼市的砖家，除个别城市，多数真就没预测错过。对于房价的未来，我们不去妄加推测。
葫芦小金·2019-11-28 04:52

买房子，到底买的是什么？

国家层面，房住不炒的基调依旧强硬，加上西安近一年来对限购政策的不断加码，楼市有点凉。个人认为，买房，必须首选地段。毕竟，房子是用来住的，面积再大装修再好，如果交通不方便，每天通勤的日子也注定过得辛苦。
大老师赵超·2019-11-28 01:46

一线城市单身女青年31.5%全款买房；北京楼市日成交突破1000套

1、百强房企2018年销售总额同比增长33.2％《2019中国房地产百强企业研究报告》显示，2018年，百强企业销售总额、销售面积分别达87239.1亿元、66244.5万平方米，同比增长33.2%和32.0%。全年百强企业总资产均值为2079.1亿元，同比增长22%，营业收入均值同比增长27.3%至486.2亿元，净利润均值则同比增长28.2%至64.4亿元。点评：2018年是多数城市房价历史高
未知数S·2019-11-27 23:03

大结局后，它坐实今年第一港剧

香港楼市是全世界最恐怖、最灵异的鬼故事不玩虚的，一言不合就给你上尺度。敢说。敢拍。是它给Sir第一眼的观感。但仅此而已吗？大结局后，不得不再来细细聊聊——《金宵大厦》点播一首金曲。
Sir电影·2019-11-27 22:58

楼市真回暖了？近期北上深住宅成交量“强势反弹”

点评：帝都的房子再不上车就来不及了……2、深圳住宅成交量连续5周上升近期，深圳楼市成交上升，走出一波“小阳春”行情。数据显示，深圳全市住宅成交量已连续5周
未知数S·2019-11-27 22:58
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